Studio Gianfelici

Crisi economico-finanziaria, che fare?!

Crisi finanziaria, crollo delle borse, banche che falliscono, recessione, piani anticrisi, crisi del 29,  ecc. , tutte parole che pensavamo di non sentire mai ma che stiamo sentendo in questi giorni; e la cosa peggiore è che lo stanno dicendo proprio le persone che dovrebbero tranquillizzarci come capi di stato, ministri, presidenti di banche centrali e banche nazionali;
 
Tutti sanno che in periodi di crisi i modi migliori dove investire o “parcheggiare” i capitali in attesa di tempi migliori, (e magari guadagnare) sono l’oro, il mattone ed i terreni; il valore dell’oro è già abbastanza alto ed il mattone nei paesi europei e nord americani è in crisi ed in molti paesi assistiamo allo scoppio della bolla immobiliare e si attende anche da noi un calo dei prezzi;

Che fare allora?

Noi ci permettiamo di consigliarvi di investire in immobili in un paese in forte crescita come la Romania, con un pil del +9,3% che arriverà ad un + 10 % entro fine anno; anche con la crisi attuale le analisi più pessimistiche danno un pil per la Romania nei prossimi anni non inferiore al + 6% annuo (previsioni fino al 2020) mentre da noi si parla ormai di recessione, quindi pil negativo;

Negli ultimi anni i valori immobiliari sono saliti di oltre il + 30% annuo per immobili residenziali fino al + 70-100% per immobili di pregio ed uffici, ed i margini di crescita sono ancora alti perché i prezzi degli  immobili sono ancora bassi e perché c’è poca offerta e molta richiesta di immobili nuovi;

I massicci contributi europei per infrastrutture ed opere pubbliche assicurano ingenti afflussi di capitali sicuri per i prossimi anni, creando quel circolo virtuoso che porta benessere all’interno di un sistema economico (+ lavoro, + commesse, + più gente che lavora e migliori salari, + incassi per lo stato, + capacità di spesa  ecc)

Inoltre la Romania è da poco entrata nella Comunità Europea ed adotterà a breve l’euro, e sappiamo bene che ciò comporterà un aumento generalizzato dei prezzi e dei valori immobiliari;

A tutto ciò va aggiunto che in Romania si sta assistendo al fenomeno dell’ urbanizzazione, con molte persone che abbandonano le campagne per andare a lavorare nelle zone industriali e quindi necessitano di abitazioni in città ; infine molte costruzioni sono ormai fatiscenti e col benessere tutti desiderano nuovi moderni alloggi;

In Romania si hanno plusvalenze nel giro di poco tempo, molti nostri clienti che hanno acquistato immobili e terreni edificabili hanno rivenduto dopo pochi mesi ed hanno reinvestito;

Con la crisi attuale ci sembra un ottima opportunità per voi, sia per creare una plusvalenza in poco tempo sia per non perdere capitale, come purtroppo succederà da noi in Italia;

Siamo presenti in Romania da molti anni, abbiamo sede a Timisoara ed uffici anche a Bucarest, siamo un gruppo di professionisti tutti italiani.

I soci che seguono i clienti in Italia saranno lieti di darvi tutte le informazioni e, se volete, saranno lieti di presentarvi il nostro studio ed illustrarvi le nostre opportunità.

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