Crisi in tutti i settori...evidentemente non nel mondo del lusso.
La recessione economica infatti sembra non aver colpito la compravendita nell'ambito degli immobili più costosi e chic della città di Milano appartamenti e attici dalle ampie metrature in vendita a prezzi compresi tra i 10 e i 17 mila euro al metro quadro. Le agenzie che hanno a che fare con questo tipo mercato dunque, non hanno subito né un calo degli affari e né di conseguenza il crollo dei valori degli immobili. Mentre gli stabili appartanenti alla fascia di medio livello sono precipitati in questo senso, toccando cifre che si aggirano attorno al 40 per cento rispetto al reale valore di mercato. Alcuni direttori delle agenzie più al top di Milano hanno confermato che nel 2012, il giro di affari negli immobili di lusso, è in generale aumentato rispetto agli ultimi due anni. L'unico neo a detta degli esperti nel settore? Una maggior cautela da parte degli investitori rispetto al passato e trattative più lunghe. Ma la richiesta di appartamenti principeschi nelle zone più "in" di Milano - via Della Spiga, piazza Duse, piazza Castello e via Borgonovo - è nettamente in aumento e sovente chi è intenzionato ad acquistare, non ha bisogno di accendere mutui o di contrattare sui dettagli. E tra le tipologie di immobili disponibili sul mercato, sono prevalentemente gli attici con vista ad andare per la maggiore. Ma chi è che, in questo momento di dura crisi economica, può permettersi di concludere affari di questo tipo? L'80 per cento dei clienti sono italiani: in genere industriali, grandi imprenditori o famiglie prestigiose. Mentre il 20 per cento di acquirenti provenienti dall'estero include solitamente manager ad alti livelli destinati a trasferirsi per lavoro in città, con l'intera famiglia.
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