Intestai una casa a mia nuora, ma il mutuo è intestato solo a me...

...e dura ancora 15 anni dei 25 originari. Se mia nuora volesse venderla, per impedirlo, potrei rifiutarmi di accettare dall'eventuale acquirente il pagamento della somma del restante mutuo, o di trasferirglielo, o di intestare il mutuo a mia nuora? Insomma di che cosa mi posso avvalere per fare in modo che non la venda? Maria da CataniaRISPOSTA:Cara Maria,dipende da come verrebbe acquistato l'immobile dal potenziale acquirente. Nel caso dovesse acquistare con mutuo e gravando sull'immobile un mutuo ancora non estinto la possibilità di tuo coinvolgimento sarebbe data dall'accollo del mutuo: Si parla di accollo quando si acquista un casa su cui grava un mutuo. Accade, quindi, che il venditore dell'abitazione trasferisce il proprio mutuo all'acquirente. L'accollo è una pratica piuttosto comune quando si acquista la prima casa da proprietari che non hanno ancora estinto il proprio mutuo. Se si acquista direttamente da proprietari: dal prezzo di vendita verrà sottratto l'importo residuo del mutuo, e alla stipula del contratto di vendita (rogito notarile), si provvederà al conguaglio della quota d'interessi relativi alla data di scadenza. Per fare in modo che lei non la venda teoricamente non puoi fare nulla dato che è lei la proprietaria. A questo punto potresti agire rifiutando l'evenutale richiesta di accollo del mutuo da parte del compratore, ma solo nel caso che la casa vanga acquistata con questa modalità. Se viene pagata in contanti non ci puoi fare niente. Informati comunque qui: http://www.mutuosulweb.it/mutui/sostituisci/accolli.aspx Spero di esserti stato utile Fonti:http://www.mutuosulweb.it/mutui/sostituisci/accolli.aspx