Una casa “firmata”? I pro e i contro delle ristrutturazioni immobiliari
Accade spesso che chi compra casa decida di ristrutturarla. Soprattutto gli immobili di un certo pregio. Ecco una piccola guida per orientarsi nel mondo degli interior designers. da immobiliare.comE’ fondamentale, in primis, stabilire feeling e dialogo con l’architetto prescelto: il cliente deve rivolgersi ad un professionista in linea con il proprio stile, il quale non dovrà subire passivamente le richieste dell’inquilino, ma elaborarne le idee, capirne il modo di vita, studiarne le abitudini e l’uso che fa della propria abitazione.Buona norma è, quindi, percorrere insieme un percorso che tenga conto delle caratteristiche della zona e dell’edificio in cui l’immobile è presente. Un buon processo di ristrutturazione non dovrà essere realizzato in fretta, ma, nella reciproca condivisione, dovrà seguire un iter dalla fase iniziale di “ideazione”, per passare al “progetto” ed infine ai lavori veri e propri.La tendenza delle ristrutturazioni odierne, a livello stilistico, verte sul minimalismo: interni curati e rigorosi, spazi non eccessivamente delimitati fanno di molte abitazioni odierne lo specchio del modo di vivere contemporaneo: alla casa, oggi, chiediamo infatti di essere non solo “confortevole nido” ma anche un po’ ufficio e un po’ “porto di quiete” nel marasma delle nostre vite sempre più frettolose.Grande attenzione, nelle ristrutturazioni, è da prestarsi all’impiantistica: linee elettriche, climatizzazione, trasmissione dati sono da inserire armonicamente in un insieme sempre meno “tradizionale”. Gli spazi odierni sono sempre più ariosi, sempre più “loft”, open space.Quali i costi delle ristrutturazioni? I prezzi di un professionista, in media, vanno dai 600/700 euro al mq fino a 1.000/1200 euro al mq. I costi legati ai materiali sono i più vari: utilizzare mattonelle semplici può costare 10 euro al mq, rivestimenti “firmati” possono arrivare anche a 200 euro al mq.Quello che è certo è che un immobile ristrutturato, soprattutto se c’è la firma di un designer, acquisisce un valore di mercato maggiore (anche il 50 % in più) ed è vendibile in tempi inferiori.
