La situazione economica è disastrosa, chi lavora con le Aziende lo sa meglio di chi vi lavora dentro, forse.In alcuni posti, come la città in cui abito, però, la cosa peggiore non è la povertà dilagante, con tutte le devastanti conseguenze sul piano sociale che questo comporta, ma la speculazione operata da alcuni personaggi, una strettissima minoranza di popolazione senza scrupoli di sorta, ai danni della restante parte di cittadinanza.Reagire è quasi impossibile perchè essi operano, purtroppo e molto spesso a differenza di quello che si pensa, nella piena legalità.Esempio si questo status quoante sono i costi delle abitazioni (sia rispetto alle locazioni, sia rispetto alle vendite). La novità che non molti sanno però, è che dopo lo stallo della bolla speculativa del mercato del mattone, i prezzi delle unità abitative entro la cerchia delle città e fuori di essa, differiscono di poche decine (avete letto bene, decine) di euro al mese, nel caso di affitto, un pò di più nel caso di vendita.La stragrande maggioranza delle case sono locate o vendute attraverso agenzie, vere sanguisughe che, senza responsabilità nè rischi, arrivano a chiedere 6 mesi di anticipo+fee di una mensilità per le locazioni, dal 3% al 5% del valore dell'immobile nel caso di vendite.Esempio reale: affittare un bilocale (mq 40) in semicentro a Milano costa mediamente 800-900 euro al mese (spese condominiali ed utenze escluse), ma per avere il contratto si possono spendere anche 4/6 mila euro contanti alla firma in Agenzia.Io, grazie al lavoro che faccio ed alla poche consocenze che ho in città, costatemi fatica, vi assicuro, ma soprattutto grazie alla mia ottima reputazione, ho sempre trovato a prezzi "umani" senza Agenzie pur dovendomi sempe adattare a condizioni precarie sia dell'immobile, sia delle condizioni contrattuali.Ora sono senza casa, devo lasciare quella in cui sono in tempi brevissimi. Ieri ho telefonato ad una signora segnalatami da un'amica. Bene, sapete quanti appartamenti ha questa elegantissima novantenne? Più di 100 quasi tutti affittati a cifre che partono da 900 euro al mese+spese, tuttavia non mette neanche un mobile nei suoi bellissimi appartamenti, sapete com'è, si rischia che gli affittuari li rovinino e quindi di dover spendere dei soldi per metterli a posto!!!!Vi sembra giusto che una cosa del genere sia legale? Che nessuno calmieri i prezzi? Io proprietario posso chiedere qualunque cifra...se trovo persone disposte a pagare, cavoli loro! Mi viene in mente Wanna Marchi quando sento dire "se c'è gente stupida che si fa fregare, lei non ha nessun torto!"SONO SCHIFATA!
POUR PARLER....
La situazione economica è disastrosa, chi lavora con le Aziende lo sa meglio di chi vi lavora dentro, forse.In alcuni posti, come la città in cui abito, però, la cosa peggiore non è la povertà dilagante, con tutte le devastanti conseguenze sul piano sociale che questo comporta, ma la speculazione operata da alcuni personaggi, una strettissima minoranza di popolazione senza scrupoli di sorta, ai danni della restante parte di cittadinanza.Reagire è quasi impossibile perchè essi operano, purtroppo e molto spesso a differenza di quello che si pensa, nella piena legalità.Esempio si questo status quoante sono i costi delle abitazioni (sia rispetto alle locazioni, sia rispetto alle vendite). La novità che non molti sanno però, è che dopo lo stallo della bolla speculativa del mercato del mattone, i prezzi delle unità abitative entro la cerchia delle città e fuori di essa, differiscono di poche decine (avete letto bene, decine) di euro al mese, nel caso di affitto, un pò di più nel caso di vendita.La stragrande maggioranza delle case sono locate o vendute attraverso agenzie, vere sanguisughe che, senza responsabilità nè rischi, arrivano a chiedere 6 mesi di anticipo+fee di una mensilità per le locazioni, dal 3% al 5% del valore dell'immobile nel caso di vendite.Esempio reale: affittare un bilocale (mq 40) in semicentro a Milano costa mediamente 800-900 euro al mese (spese condominiali ed utenze escluse), ma per avere il contratto si possono spendere anche 4/6 mila euro contanti alla firma in Agenzia.Io, grazie al lavoro che faccio ed alla poche consocenze che ho in città, costatemi fatica, vi assicuro, ma soprattutto grazie alla mia ottima reputazione, ho sempre trovato a prezzi "umani" senza Agenzie pur dovendomi sempe adattare a condizioni precarie sia dell'immobile, sia delle condizioni contrattuali.Ora sono senza casa, devo lasciare quella in cui sono in tempi brevissimi. Ieri ho telefonato ad una signora segnalatami da un'amica. Bene, sapete quanti appartamenti ha questa elegantissima novantenne? Più di 100 quasi tutti affittati a cifre che partono da 900 euro al mese+spese, tuttavia non mette neanche un mobile nei suoi bellissimi appartamenti, sapete com'è, si rischia che gli affittuari li rovinino e quindi di dover spendere dei soldi per metterli a posto!!!!Vi sembra giusto che una cosa del genere sia legale? Che nessuno calmieri i prezzi? Io proprietario posso chiedere qualunque cifra...se trovo persone disposte a pagare, cavoli loro! Mi viene in mente Wanna Marchi quando sento dire "se c'è gente stupida che si fa fregare, lei non ha nessun torto!"SONO SCHIFATA!