PIANO DI RECUPERO “SAN BERNARDINO”CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.460 DEL 16 NOVEMBRE 1987, VENNE ADOTTATO IL PIANO DIRECUPERO CON OGGETTO “LARGO SAN BERNARDINO”, APPROVATO POI, IN DEFINITIVA NEL MAGGIO DEL 1989491ED AFFIDATO COME I PRECEDENTI ALL’ARCH. ROMANO BERNASCONI.LA ZONA PERIMETRATA È ZONA DI PIÙ RECENTE ESPANSIONE, AVVENUTA LUNGO LE PRINCIPALI STRADE E PIAZZE;LA TIPOLOGIA PREVALENTE ERA L’EDIFICIO A SCHIERA CON COPERTURA CON TETTO A FALDE. SECONDO LA RELAZIONENON RISULTANO ELEMENTI CON PARTICOLARI CARATTERISTICHE DI PREGIO.DALLA VALUTAZIONE DEGLI STANDARDS PERSENTI SI RISCONTRAVA UNA SOVRADOTAZIONE DI EDIFICI PUBBLICIDEDICATI ALL’ISTRUZIONE MENTRE RISULTAVA CARENTE DI SPAZI VERDI E PARCHEGGI. IL PATRIMONIO EDILIZIORISULTAVA SOTTOUTILIZZATO.UN PIANO DI RECUPERO, QUESTO DI SAN BERNARDINO, RIENTRANTE PERFETTAMENTE NEI DETTAMI DELLA LEGGE457/78, OVVERO DI RECUPERO DI UN PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE MAGARI SOTTOUTILIZZATO E PRIVO DISERVIZI AL FINE DI RENDERE LA ZONA PIÙ ORGANIZZATA E FUNZIONALE ANCHE AD UN REINSEDIAMENTO FUTUROSTABILE.CALITRI, OGGI HA RECUPERATO LA GRAN PARTE DEL SUO ABITATO, L’ESPANSIONE È PROCEDUTA IN MODOABBASTANZA CONTENUTO E NON HA PERSO QUEL VALORE CORALE POSSEDUTO FINO AL 23 NOVEMBRE 1980, ADESCLUSIONE DELLA ZONA PIÙ ANTICA OVVERO DELL’INCASTELLAMENTO. QUI, IL PIANO DI RECUPERO È INTERVENUTOCON MASSICCE OPERE DI RIPRISTINO DELLE VOLUMETRIE ATTRAVERSO UN USO, SPESSO ECCESSIVO DI ALCUNETIPOLOGIE COSTRUTTIVE, PEDISSEQUAMENTE RIUTILIZZATE ANCHE PER DIMOSTRARE LA BONTÀ DELLE TECNICHETRADIZIONALI NEL CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DI UN ELEMENTO ANTICO. DAL PUNTO DI VISTA SOCIOECONOMICO,SE DA UN LATO SI È SAPUTO, NEL TEMPO, “RICICLARE” LA VOCAZIONE ARTIGIANO-COMMERCIALE,REINVENTANDOLA IN UN PROGETTO DI ALBERGO DIFFUSO, FONDENDOLA QUINDI CON UNA COSTRUENDA VOCAZIONETURISTICA, DALL’ALTRO LA ZONA “NUCLEO”, L’INCASTELLAMENTO RESTA UN GUSCIO VUOTO. NEL PROGETTO DIRECUPERO SI È INTERVENUTO SULL’EDIFICATO SENZA STUDIARE CONTEMPORANEAMENTE UNA FUNZIONECOMPATIBILE CHE POTESSE FARLO RIENTRARE IN UN CIRCUITO VITALE ECONOMICO E SOCIALE. OGGI È USATOSPORADICAMENTE PER MANIFESTAZIONI ESTIVE MA RESTA AVULSO DALLA CITTÀ, MATERIALMENTE CHIUSO ALPUBBLICO, IL CHE NE INFICIA INDUBBIAMENTE LA CONSERVAZIONE.SEGUE TAVOLA DI INQUADRAMENTO DEI P.D.R. SU TUTTO IL CENTRO STORICO DI CALITRI. TEORA: LA DIALETTICA ANTICO-NUOVO SECONDO GIORGIO GRASSI E AGOSTINO RENNATEORA DOMINA LA VALLE DELL’OFANTO E QUELLA DEL SELE, SORGENDO A CAVALIERE SU UNA COLLINA DELLADORSALE APPENNINICA, NELLA PARTE SUD EST DELLA PROVINCIA DI AVELLINO. PARTENDO, NELL’ULTIMAESPANSIONE, DA UN’ALTEZZA DI 660 M SLM, RAGGIUNGE QUASI GLI 860 M SLM, NELLA PARTE PIÙ ALTA, DOVESORGEVANO E ANCORA OGGI, SEBBENE RICOSTRUITI, SORGONO, I DUE “FUOCHI” DEL PAESE, IL CASTELLO E LACHIESA MADRE.IL SISMA DEL 23 NOVEMBRE 1980, COSÌ COME PER GLI ALTRI PAESI DEL CRATERE, HA RAPPRESENTATO L’ANNOZERO ANCHE PER LA STESSA TEORA CHE, ALL’EPOCA, RIPORTÒ DANNI AL COSTRUITO TRA L’87% E IL 90%.GIÀ PRIMA DEL TERREMOTO, TEORA ERA UNO DEI PAESI PIÙ PICCOLI E MENO ABITATI DELL’ALTA IRPINIA, CONUNA POPOLAZIONE RESIDENTE DI CIRCA 2500 ABITANTI, DEI QUALI EFFETTIVAMENTE PRESENTI SOLO 1875. IL PIANO DI RECUPEROSI È GIÀ DETTO DELL’INGENTE DANNO AL COSTRUITO PRODOTTO DAL SISMA, UN DANNO PARI QUASI AL 90%,AGGRAVATO DALL’INTERVENTO IMMEDIATO DELLE RUSPE. L’IMMAGINE CHE PRECEDE FOTOGRAFA UNA TEORA DALL’ALTRO NEL DICEMBRE DEL 1980, SUBITO DOPO IL TERREMOTO MAPRIMA CHE INTERVENISSERO LE RUSPE. LA FOTO SUCCESSIVA DA UN’IDEA DI QUELLO CHE FU IL LAVORO DELLE RUSPESULL’ABITATO TEORESE E’ EVIDENTE LA DISTRUZIONE OPERATA AI DANNI DEL PATRIMONIO EDILIZIO, GIÀ ESTREMAMENTE LESO DAL SISMAMA ALTRETTANTO AGGRAVATO DAI SUCCESSIVI INTERVENTI.QUESTO LO STATO DI FATTO SUL QUALE SI DOVETTE OPERARE CON IL PIANO DI RECUPERO IMPOSTO DALLA L.219/81, CONSIDERANDO LA VOLONTÀ FORTE DEI CITTADINI, ESPRESSA IN RIPETUTE ASSEMBLEE PUBBLICHE, DI NONSPOSTARE IL PAESE A VALLE E DI RICOSTRUIRE IL CENTRO492. DOPO IL COMPLETAMENTO DELLA PERIZIA GEOLOGICA,AFFIDATA AL PROF. BARTOLOMEI DELL’UNIVERSITÀ DI FERRARA, CHE RASSICURÒ LA POPOLAZIONE CIRCA LAPOSSIBILITÀ DI RICOSTRUIRE L’ANTICO ABITATO, L’ARCH. AGOSTINO RENNA, RESPONSABILE DELL’UFFICIO TECNICODI TEORA, NONCHÉ PROFESSORE PRESSO L’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI NAPOLI, FEDERICO II, SI ACCINSE A VARARE UN PIANO DI RECUPERO CHE AVREBBE AVUTO COME PERNO LA «VALORIZZAZIONE DEL CASTELLO, DIQUALCHE PALAZZO GENTILIZIO E DELL’ORIGINARIA URBANISTICA»493.IL PIANO DI RECUPERO DEL COMUNE DI TEORA FU REDATTO, QUINDI, DAGLI ARCHITETTI GIORGIO GRASSI,AGOSTINO RENNA E ANGIOLINA FRATIANNI, IN COLLABORAZIONE CON GLI ARCHITETTI BELLI E MANZO E CONL’INGEGNER LAMBERTI. VENNE APPROVATO CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.114 DEL 1982, DOPOESSERE STATO CONSEGNATO IN DATA 28 LUGLIO 1982. NELLO STESSO ANNO VENNE INTEGRATO E QUINDIRIAPPROVATO CON DELIBERA DI C.C. N. 1/1983.A PRECEDERE LA RELAZIONE AL P.D.R., UNA RELAZIONE PROGRAMMATICA CHE, PER LA PRIMA VOLTA,CONSIDERATI I PIANI FIN QUI ESAMINATI, RIFLETTE SULLA NECESSITÀ DI METTERE IN RELAZIONE IL COMUNE, SULQUALE SI INTERVIENE, AL TERRITORIO CIRCOSTANTE DI CUI TEORA ESAMINATO NON SOLO FA STORICAMENTE EGEOGRAFICAMENTE PARTE MA CON IL QUALE NECESSARIAMENTE DEVE RELAZIONARSI PER POTER PROGETTARE UNOSVILUPPO POSSIBILE E QUINDI NON RENDERE VANO IL RECUPERO ANCHE FISICO DI UN ABITATO.LA RELAZIONE PROGRAMMATICA PARTE DA UNA VALUTAZIONE DELLA SITUAZIONE PRE-SISMA, IN CUI, OLTRE ADANALIZZARE LA POPOLAZIONE RESIDENTE, INSERISCE, COME GIÀ DETTO, IL COMUNE DI UN AMBITO TERRITORIALE, CHE È QUELLO DELLA VALLE DELL’OFANTO, AFFACCIATI ALLA QUALE SI DISTRIBUISCONO I COMUNI DI SANT’ANGELODEI LOMBARDI, LIONI, CONZA DELLA CAMPANIA, SANT’ANDREA DI CONZA E CALITRI, CHE SONO POI I COMUNISCELTI DALLA PRESENTE RICERCA COME CASI STUDIO.INSERITO NELLA COMUNITÀ MONTANA “ALTA IRPINIA” E NEL “COMPRENSORIO TURISTICO DEL TERMINIO-CERVIALTO”, TEORA SI SVILUPPA, CON UNA FORTE PENDENZA (20% LA MAGGIOR PARTE DELL’ABITATO) DAI 443CHE È QUELLO DELLA VALLE DELL’OFANTO, AFFACCIATI ALLA QUALE SI DISTRIBUISCONO I COMUNI DI SANT’ANGELODEI LOMBARDI, LIONI, CONZA DELLA CAMPANIA, SANT’ANDREA DI CONZA E CALITRI, CHE SONO POI I COMUNI SCELTI DALLA PRESENTE RICERCA COME CASI STUDIO.
Piano di Recupero SISMA 1980
PIANO DI RECUPERO “SAN BERNARDINO”CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.460 DEL 16 NOVEMBRE 1987, VENNE ADOTTATO IL PIANO DIRECUPERO CON OGGETTO “LARGO SAN BERNARDINO”, APPROVATO POI, IN DEFINITIVA NEL MAGGIO DEL 1989491ED AFFIDATO COME I PRECEDENTI ALL’ARCH. ROMANO BERNASCONI.LA ZONA PERIMETRATA È ZONA DI PIÙ RECENTE ESPANSIONE, AVVENUTA LUNGO LE PRINCIPALI STRADE E PIAZZE;LA TIPOLOGIA PREVALENTE ERA L’EDIFICIO A SCHIERA CON COPERTURA CON TETTO A FALDE. SECONDO LA RELAZIONENON RISULTANO ELEMENTI CON PARTICOLARI CARATTERISTICHE DI PREGIO.DALLA VALUTAZIONE DEGLI STANDARDS PERSENTI SI RISCONTRAVA UNA SOVRADOTAZIONE DI EDIFICI PUBBLICIDEDICATI ALL’ISTRUZIONE MENTRE RISULTAVA CARENTE DI SPAZI VERDI E PARCHEGGI. IL PATRIMONIO EDILIZIORISULTAVA SOTTOUTILIZZATO.UN PIANO DI RECUPERO, QUESTO DI SAN BERNARDINO, RIENTRANTE PERFETTAMENTE NEI DETTAMI DELLA LEGGE457/78, OVVERO DI RECUPERO DI UN PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE MAGARI SOTTOUTILIZZATO E PRIVO DISERVIZI AL FINE DI RENDERE LA ZONA PIÙ ORGANIZZATA E FUNZIONALE ANCHE AD UN REINSEDIAMENTO FUTUROSTABILE.CALITRI, OGGI HA RECUPERATO LA GRAN PARTE DEL SUO ABITATO, L’ESPANSIONE È PROCEDUTA IN MODOABBASTANZA CONTENUTO E NON HA PERSO QUEL VALORE CORALE POSSEDUTO FINO AL 23 NOVEMBRE 1980, ADESCLUSIONE DELLA ZONA PIÙ ANTICA OVVERO DELL’INCASTELLAMENTO. QUI, IL PIANO DI RECUPERO È INTERVENUTOCON MASSICCE OPERE DI RIPRISTINO DELLE VOLUMETRIE ATTRAVERSO UN USO, SPESSO ECCESSIVO DI ALCUNETIPOLOGIE COSTRUTTIVE, PEDISSEQUAMENTE RIUTILIZZATE ANCHE PER DIMOSTRARE LA BONTÀ DELLE TECNICHETRADIZIONALI NEL CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE DI UN ELEMENTO ANTICO. DAL PUNTO DI VISTA SOCIOECONOMICO,SE DA UN LATO SI È SAPUTO, NEL TEMPO, “RICICLARE” LA VOCAZIONE ARTIGIANO-COMMERCIALE,REINVENTANDOLA IN UN PROGETTO DI ALBERGO DIFFUSO, FONDENDOLA QUINDI CON UNA COSTRUENDA VOCAZIONETURISTICA, DALL’ALTRO LA ZONA “NUCLEO”, L’INCASTELLAMENTO RESTA UN GUSCIO VUOTO. NEL PROGETTO DIRECUPERO SI È INTERVENUTO SULL’EDIFICATO SENZA STUDIARE CONTEMPORANEAMENTE UNA FUNZIONECOMPATIBILE CHE POTESSE FARLO RIENTRARE IN UN CIRCUITO VITALE ECONOMICO E SOCIALE. OGGI È USATOSPORADICAMENTE PER MANIFESTAZIONI ESTIVE MA RESTA AVULSO DALLA CITTÀ, MATERIALMENTE CHIUSO ALPUBBLICO, IL CHE NE INFICIA INDUBBIAMENTE LA CONSERVAZIONE.SEGUE TAVOLA DI INQUADRAMENTO DEI P.D.R. SU TUTTO IL CENTRO STORICO DI CALITRI. TEORA: LA DIALETTICA ANTICO-NUOVO SECONDO GIORGIO GRASSI E AGOSTINO RENNATEORA DOMINA LA VALLE DELL’OFANTO E QUELLA DEL SELE, SORGENDO A CAVALIERE SU UNA COLLINA DELLADORSALE APPENNINICA, NELLA PARTE SUD EST DELLA PROVINCIA DI AVELLINO. PARTENDO, NELL’ULTIMAESPANSIONE, DA UN’ALTEZZA DI 660 M SLM, RAGGIUNGE QUASI GLI 860 M SLM, NELLA PARTE PIÙ ALTA, DOVESORGEVANO E ANCORA OGGI, SEBBENE RICOSTRUITI, SORGONO, I DUE “FUOCHI” DEL PAESE, IL CASTELLO E LACHIESA MADRE.IL SISMA DEL 23 NOVEMBRE 1980, COSÌ COME PER GLI ALTRI PAESI DEL CRATERE, HA RAPPRESENTATO L’ANNOZERO ANCHE PER LA STESSA TEORA CHE, ALL’EPOCA, RIPORTÒ DANNI AL COSTRUITO TRA L’87% E IL 90%.GIÀ PRIMA DEL TERREMOTO, TEORA ERA UNO DEI PAESI PIÙ PICCOLI E MENO ABITATI DELL’ALTA IRPINIA, CONUNA POPOLAZIONE RESIDENTE DI CIRCA 2500 ABITANTI, DEI QUALI EFFETTIVAMENTE PRESENTI SOLO 1875. IL PIANO DI RECUPEROSI È GIÀ DETTO DELL’INGENTE DANNO AL COSTRUITO PRODOTTO DAL SISMA, UN DANNO PARI QUASI AL 90%,AGGRAVATO DALL’INTERVENTO IMMEDIATO DELLE RUSPE. L’IMMAGINE CHE PRECEDE FOTOGRAFA UNA TEORA DALL’ALTRO NEL DICEMBRE DEL 1980, SUBITO DOPO IL TERREMOTO MAPRIMA CHE INTERVENISSERO LE RUSPE. LA FOTO SUCCESSIVA DA UN’IDEA DI QUELLO CHE FU IL LAVORO DELLE RUSPESULL’ABITATO TEORESE E’ EVIDENTE LA DISTRUZIONE OPERATA AI DANNI DEL PATRIMONIO EDILIZIO, GIÀ ESTREMAMENTE LESO DAL SISMAMA ALTRETTANTO AGGRAVATO DAI SUCCESSIVI INTERVENTI.QUESTO LO STATO DI FATTO SUL QUALE SI DOVETTE OPERARE CON IL PIANO DI RECUPERO IMPOSTO DALLA L.219/81, CONSIDERANDO LA VOLONTÀ FORTE DEI CITTADINI, ESPRESSA IN RIPETUTE ASSEMBLEE PUBBLICHE, DI NONSPOSTARE IL PAESE A VALLE E DI RICOSTRUIRE IL CENTRO492. DOPO IL COMPLETAMENTO DELLA PERIZIA GEOLOGICA,AFFIDATA AL PROF. BARTOLOMEI DELL’UNIVERSITÀ DI FERRARA, CHE RASSICURÒ LA POPOLAZIONE CIRCA LAPOSSIBILITÀ DI RICOSTRUIRE L’ANTICO ABITATO, L’ARCH. AGOSTINO RENNA, RESPONSABILE DELL’UFFICIO TECNICODI TEORA, NONCHÉ PROFESSORE PRESSO L’UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI NAPOLI, FEDERICO II, SI ACCINSE A VARARE UN PIANO DI RECUPERO CHE AVREBBE AVUTO COME PERNO LA «VALORIZZAZIONE DEL CASTELLO, DIQUALCHE PALAZZO GENTILIZIO E DELL’ORIGINARIA URBANISTICA»493.IL PIANO DI RECUPERO DEL COMUNE DI TEORA FU REDATTO, QUINDI, DAGLI ARCHITETTI GIORGIO GRASSI,AGOSTINO RENNA E ANGIOLINA FRATIANNI, IN COLLABORAZIONE CON GLI ARCHITETTI BELLI E MANZO E CONL’INGEGNER LAMBERTI. VENNE APPROVATO CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.114 DEL 1982, DOPOESSERE STATO CONSEGNATO IN DATA 28 LUGLIO 1982. NELLO STESSO ANNO VENNE INTEGRATO E QUINDIRIAPPROVATO CON DELIBERA DI C.C. N. 1/1983.A PRECEDERE LA RELAZIONE AL P.D.R., UNA RELAZIONE PROGRAMMATICA CHE, PER LA PRIMA VOLTA,CONSIDERATI I PIANI FIN QUI ESAMINATI, RIFLETTE SULLA NECESSITÀ DI METTERE IN RELAZIONE IL COMUNE, SULQUALE SI INTERVIENE, AL TERRITORIO CIRCOSTANTE DI CUI TEORA ESAMINATO NON SOLO FA STORICAMENTE EGEOGRAFICAMENTE PARTE MA CON IL QUALE NECESSARIAMENTE DEVE RELAZIONARSI PER POTER PROGETTARE UNOSVILUPPO POSSIBILE E QUINDI NON RENDERE VANO IL RECUPERO ANCHE FISICO DI UN ABITATO.LA RELAZIONE PROGRAMMATICA PARTE DA UNA VALUTAZIONE DELLA SITUAZIONE PRE-SISMA, IN CUI, OLTRE ADANALIZZARE LA POPOLAZIONE RESIDENTE, INSERISCE, COME GIÀ DETTO, IL COMUNE DI UN AMBITO TERRITORIALE, CHE È QUELLO DELLA VALLE DELL’OFANTO, AFFACCIATI ALLA QUALE SI DISTRIBUISCONO I COMUNI DI SANT’ANGELODEI LOMBARDI, LIONI, CONZA DELLA CAMPANIA, SANT’ANDREA DI CONZA E CALITRI, CHE SONO POI I COMUNISCELTI DALLA PRESENTE RICERCA COME CASI STUDIO.INSERITO NELLA COMUNITÀ MONTANA “ALTA IRPINIA” E NEL “COMPRENSORIO TURISTICO DEL TERMINIO-CERVIALTO”, TEORA SI SVILUPPA, CON UNA FORTE PENDENZA (20% LA MAGGIOR PARTE DELL’ABITATO) DAI 443CHE È QUELLO DELLA VALLE DELL’OFANTO, AFFACCIATI ALLA QUALE SI DISTRIBUISCONO I COMUNI DI SANT’ANGELODEI LOMBARDI, LIONI, CONZA DELLA CAMPANIA, SANT’ANDREA DI CONZA E CALITRI, CHE SONO POI I COMUNI SCELTI DALLA PRESENTE RICERCA COME CASI STUDIO.