Se state pensando di acquistare casa e di fare un mutuo potrebbe essere il momento giusto per farlo.I tassi sono ai minimi storici, anche se gli analisti propendono per un 2009 in cui i tassi si abbasseranno ulteriormente, soprattutto sull'IRS ( o Eurirs), che č il tasso di base per i mutui a tasso fisso.Vedi qui.La FED hsa portato i tassi di interesse praticamente allo zero, per la precisione fra lo 0% e lo 0,25%, per far ripartire l'economia.Osservando l'andamento dei tassi ( tabella sotto), si nota che in Europa abbiamo i piu' alti tassi di interesse, e dal momento che la recessione si č trasferita anche da noi č giocoforza aspettarsi un altra sforbiciata ai tassi da parte della BCE.Tassi ufficiali ( in % )Ultima modificaStati UnitiFed Funds0 - 0,2516/12/2008tasso di sconto0,5016/12/2008Eurozonapronti contro termine2,504/12/2008Gran Bretagnatasso di intervento2,004/12/2008Svizzerabanda di oscillazione del Libor a tre mesi 0 - 1,0011/12/2008Giapponetasso overnight0,3031/10/2008Per chi sta pensando di acquistare casa č il momento giusto per farlo. I prezzi delle case sono scesi, i venditori delle case , sapendo che il mercato č fiacco, sono piu' disponibili per fare quanche sconticino, i tassi di interesse sono piuttosto bassi. Soprattutto in questo momento pensare a un un mutuo a tasso fisso per 30 anni, significa ottenere un tasso attorno al 3,78%, oltre allo spread che chiede la Banca . Il tasso finito oscilla attorno al 5% fisso per 30 anni.Vedi: Clicca - Osservatorio tassiDiverso č il discorso per chi vuole un tasso variabile approffittando del fatto che i tassi sono bassi e giocando sulle ulteriori discese dell'Euribor. Il tasso attuale č il 3,20%, lo spread richiesto dalla banca oscilla attorno all'1%. I problemi nasceranno nel momento in cui l'economia ripartirą e i tassi riprenderanno a salire.Aspettare nel 2009 le ulteriori discese di tasso potrebbe non essere conveniente, in quanto le banche potrebbero aumentare gli spread che applicano ai tassi, come č accaduto quest'autunno.scritto da fatamarie
Pensate di fare un mutuo?
Se state pensando di acquistare casa e di fare un mutuo potrebbe essere il momento giusto per farlo.I tassi sono ai minimi storici, anche se gli analisti propendono per un 2009 in cui i tassi si abbasseranno ulteriormente, soprattutto sull'IRS ( o Eurirs), che č il tasso di base per i mutui a tasso fisso.Vedi qui.La FED hsa portato i tassi di interesse praticamente allo zero, per la precisione fra lo 0% e lo 0,25%, per far ripartire l'economia.Osservando l'andamento dei tassi ( tabella sotto), si nota che in Europa abbiamo i piu' alti tassi di interesse, e dal momento che la recessione si č trasferita anche da noi č giocoforza aspettarsi un altra sforbiciata ai tassi da parte della BCE.Tassi ufficiali ( in % )Ultima modificaStati UnitiFed Funds0 - 0,2516/12/2008tasso di sconto0,5016/12/2008Eurozonapronti contro termine2,504/12/2008Gran Bretagnatasso di intervento2,004/12/2008Svizzerabanda di oscillazione del Libor a tre mesi 0 - 1,0011/12/2008Giapponetasso overnight0,3031/10/2008Per chi sta pensando di acquistare casa č il momento giusto per farlo. I prezzi delle case sono scesi, i venditori delle case , sapendo che il mercato č fiacco, sono piu' disponibili per fare quanche sconticino, i tassi di interesse sono piuttosto bassi. Soprattutto in questo momento pensare a un un mutuo a tasso fisso per 30 anni, significa ottenere un tasso attorno al 3,78%, oltre allo spread che chiede la Banca . Il tasso finito oscilla attorno al 5% fisso per 30 anni.Vedi: Clicca - Osservatorio tassiDiverso č il discorso per chi vuole un tasso variabile approffittando del fatto che i tassi sono bassi e giocando sulle ulteriori discese dell'Euribor. Il tasso attuale č il 3,20%, lo spread richiesto dalla banca oscilla attorno all'1%. I problemi nasceranno nel momento in cui l'economia ripartirą e i tassi riprenderanno a salire.Aspettare nel 2009 le ulteriori discese di tasso potrebbe non essere conveniente, in quanto le banche potrebbero aumentare gli spread che applicano ai tassi, come č accaduto quest'autunno.scritto da fatamarie