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2. Analogie e differenze fra i diritti reali ed i diritti di credito
DIRITTI REALI DIRITTI DI OBBLIGAZIONE/CREDITO
- diritto patrimoniale - diritto patrimoniale
- diritti assoluti - diritti relativi
- diritti sulle cose - diritti ad una prestazione personale
- sono suscettibili di possesso - si possono acquistare solo a titolo derivativo
- quindi si acquistano anche a titolo originario
- godono di una difesa assoluta - godono di una difesa relativa
Esistono diritti di obbligazione quali i Diritti personali di godimento (caso tipo la locazione) che presentano forti analogie con i diritti reali.
Nel caso del locatario egli ha il diritto di godimento della cosa altrui dietro versamento di un determinato corrispettivo; ossia il locatore si impegna a far godere (obbligazione di dare) l’appartamento al locatario
Nel caso del comodatario egli ha il diritto di servirsi della cosa altrui (il comodatario ha diritto sulla cosa – diritto reale)
In entrambi i casi sia il locatario che il comodatario “usufruiscono” dell’appartamento ma a diverso titolo.
Va però ricordato che il locatario, in quanto detentore nell’interesse proprio, ha diritto all’azione di spoglio (restituzione della cosa spogliata violentemente o clandestinamente) e all’azione di manutenzione (spetta a chi sia molestato nel godimento della cosa o spogliato non violentemente o non clandestinamente) QUESTE AZIONI NON TUTELANO IL DIRITTO DI OBBLIGAZIONE/CREDITO MA TUTELANO LA DETENZIONE DELLA COSA e sono azioni che tutelano anche il possesso.
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