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Non intendo sollecitare investimenti.
Chiunque utilizzi spunti derivanti dalla mia analisi agisce a proprio rischio e pericolo.
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Mercoledì, 16 Febbraio 2011 La correzione nel settore immobiliare è iniziata circa 5 anni fa, e questo suona come un tempo sufficiente per una correzione di fare il suo corso . Dopo una caduta di un sorprendente 75%, le costruzioni di nuove case hanno tenuto livelli molto bassi negli ultimi due anni. Anche se non vi è ancora alcun segno di ripresa, il fatto che a gennaio le costruzioni di nuove case sono cresciute del 15% da dicembre, dato molto più elevato del previsto spigabile certo anche da motivi stagionali, mi porta a credere che il calo dell'edilizia residenziale ha ormai fatto il suo corso.Ora è solo un gioco in attesa per vedere quando l'attività ricomincia a migliorare, e io penso che dovrebbe avvenire prima della fine dell'anno. Autore : Scott GRANNIS (libera traduzione) |
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Io continuo a credere che l'ultimo posto dove potrete vedere la prova della crescente inflazione è nel CPI.
Il PPI è probabilmente un indicatore migliore di previsione delle tendenze dell'inflazione. Si noti che il PPI registrato calo dell'inflazione rispetto al CPI durante tutto il 1990. Ora sappiamo che l'inflazione è stata inferiore al trend in quel periodo, e ha raggiunto un punto basso nel 2002-3, e il motivo per il trend al ribasso era nella stretta di politica monetaria da parte della Fed. Da allora, la Fed è stata generalmente facile in politica monetaria , e il PPI ha registrato un'inflazione molto di più della CPI, penso che sia un buon segno che l'inflazione nel decennio in corso si è dirett a in alto .
L'unico problema è quanto e quanto velocemente l'inflazione misurata aumenterà.Come investitore, credo che la risposta ragionevole è che l'inflazione aumenterà oltre quanto il mercato si aspetta. Attualmente, il mercato si aspetta che l'inflazione si mantenga nel range del 2-3% per il prossimo futuro.
Gli investitori possono cercare la protezione dall' inflazione più elevata del previsto, con l'acquisto di beni il cui flusso di cassa crescerà con l'aumento dell'inflazione (ad esempio, azioni), e le attività il cui cash flow sarà più certo con l'aumento dell'inflazione (ad esempio, obbligazioni corporate e mercati emergenti, dal momento che ripagare il debito con meno dollari è molto più facile). Ho più difficoltà a razionalizzare l'acquisto di metalli preziosi, in quanto i loro prezzi sembrano essere aumentati in modo significativo già in previsione di un aumento dell'inflazione. Nel frattempo, sebbene immobiliare è una copertura contro l'inflazione classica, i prezzi degli immobili sembrano essere almeno un po 'depressi rispetto ad altri prezzi, in cima a essere evitati da tutti coloro che sono gravemente sott'acqua, quindi potrebbe non essere una aggiunta male al proprio portafoglio .
NOTA MIA:
L’indice dei prezzi al consumo, noto anche come CPI, fornisce dei dati, mese su mese e anno su anno, circa le variazioni dei prezzi pagati dai consumatori per un paniere rappresentativo di beni e di servizi. Lo US Bureau of Labor Statistics misura due tipi di CPI, ovvero il CPI per i redditi urbani ed impiegati, noto come CPI-W, e il CPI legato a tutti i consumatori, noto C-CPI-U.
Dei due tipi di CPI, il C-CPI-U dà una migliore rappresentazione dell’andamento dei prezzi del pubblico in generale, dato che rappresenta i consumi di circa l’87% della popolazione. Viene inoltre calcolate l’indice CPI core, che esclude i beni con prezzi volatili come il cibo e l’energia, che sono altamente volatili.
I prezzi al consumo sono importanti dato che riflettono i consumi degli utenti. Il CPI esamina la media ponderata dei prezzi di un paniere di beni e di servizi, come il trasporto e le cure mediche. Questo indicatore viene calcolato prendendo delle variazioni di prezzo per ciascun elemento del paniere di beni e di servizi. Le merci sono ponderate in base alla loro importanza. Le variazioni dei prezzi al consumo sono utilizzate per valutare i cambiamenti di prezzo associati al costo della vita.
Il CPI è uno dei dati più frequentemente utilizzati per identificare i periodi di inflazione o di deflazione.
Il Producer Price Index, noto come PPI, misura invece i prezzi che vengono sostenuti dai produttori, come ad esempio il costo delle materie prime per le imprese che producono beni. Il PPI misura la variazione media dei prezzi di vendita che sono sistenuti dai produttori di beni e di servizi.
La pubblicazione del PPI misura dei dati su base mensile, trimestrale o anche annua. Dal PPI sono esclusi i prodotti alimentari e i prezzi dell’energia, dato che i prezzi di questi prodotti sono generalmente molto volatili.