Cattiivo pagatore

Interessi prestito a protestati

 Interessi prestito a protestati probabilmente come un argomento noioso."Mondano" viene in mente. Ma sareste sorpresi di quanto possa essere importante. Il modulo legame può portare opportunità di produzione di un agente a una brusca frenata.Essi possono anche trasformare una già buon progetto in un brutto pasticcio.

Rompiamo giù. Forme obbligazioni possono essere classificati nei seguenti gruppi:

LEGALE / STANDARD - richiesto dalla legge o di regolamento, come le forme della città, statali o federali. Ci sono anche moduli standard di settore, quali l'American Institute of Architects (AIA).

Forme societarie - elaborati dalla fideiussione stessa.

SPECIALI FORME creditore - Questi sono scritti specificamente (manoscritta) per soddisfare le aspettative di un creditore privato, come un general contractor (GC), che richiede subappaltatori di usarli.

Così come si fa a riconoscere ogni categoria e cosa succede dopo?

UNA FORMA DI LEGGE viene stipulato da un ente pubblico (ad esempio Confederazione forma 25 Performance Bond). Avrà il loro nome prestampato sul modulo e può avere numeri delle edizioni o altro ID che dimostrano che è loro. Se si BOND un contratto federale, è necessario utilizzare questa - nessuna opzione FORME STANDARD vengono utilizzati quando i requisiti di incollaggio dicono una forma legame AIA deve essere rilasciata.. Questi sono ragionevolmente equo per tutte le parti e sono ben accettate da tutte le parti coinvolte.

Forme societarie sono scritti in modo la fideiussione preferisce. Questi sono la prima scelta del sottoscrittore e possono essere accettate dal creditore (parte che richiede il legame) se nessuna forma vincolo obbligatorio è stato indicato. Spot questi dai loro numeri ID o informazioni di copyright. Il nome della fideiussione sarà pre-stampato sul modulo.

FORME SPECIALI creditore - possono avere un aspetto diverso rispetto al normale. A volte sono estremamente brevi. Meno non è più in forma di obbligazioni. In generale, forme brevi omettono le "regole della strada" che determinano ciò che dovrebbe accadere quando si verificano problemi, come è formulata un'indicazione, quali rimedi sono disponibili, ecc Questi moduli possono essere fastidioso. Con perfettamente buono, provato e forme obbligazionari comprovate disponibili, come AIA, perché avrebbero un tempo di spendere GC e denaro per inventare una nuova? Assumono tali forme speciali sono più vantaggioso per il GC e meno equo per il subappaltatore (chiamato principale) e la fideiussione. A volte queste forme sono praticamente normali. Ma più spesso scopriamo che impongano oneri uniche sul Committente e fideiussione.

Dal momento che il GC è un imprenditore, in caso di inadempienza, si può decidere semplicemente di intervenire, finire i subappaltatori lavorano (non preoccuparsi dei costi) e poi consegnare il disegno di legge per la fideiussione. Questo sarebbe evidente quando la lettura del modulo di legame. La cauzione sarà considerare questo un legame decadenza o la garanzia finanziaria perché sono stati privati ​​della possibilità di organizzare per il completamento economica del lavoro. Tali forme di obbligazioni possono impedire la fideiussione di sostenere il progetto, non importa quanta fiducia sono nel contraente.