Approfondimenti fiscali su mutuo

Le agevolazioni IRPEF per le ristrutturazioni edilizie (Ag. Entrate)La guida, oltre alle principali condizioni e ai limiti per fruire della detrazione nella dichiarazione dei redditi, evidenzia le novità introdotte dalle recenti normative.Tra gli argomenti della guida:la detrazione Irpef per le spese di ristrutturazione; la detrazione Irpef per gli acquirenti e gli assegnatari di immobili ristrutturati; la detrazione Irpef del 19% sugli interessi passivi; i principali tipi di interventi ammessi alla detrazione. Di particolare interesse il capitolo riguardante “i principali tipi di interventi ammessi alla detrazione”, con un ricco indice analitico in cui per ogni tipo di intervento sono riportate le modalità di intervento e le condizioni di detraibilità.La guida è completata con un ampio elenco dei provvedimenti (leggi, decreti legge, regolamenti e circolari) emessi in riferimento alle agevolazioni Irpef per le ristrutturazioni edilizie.Scarica la guida in PDFDetrazione interessi indenne dal cambio mutuo (Ag. Entrate)In base alla risoluzione n. 390/E del 21 dicembre 2007 dell'Agenzia delle Entrate, la detrazione degli interessi passivi e relativi oneri accessori pagati in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca, contratti per l'acquisto o la costruzione dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione principale si applica anche in caso di estinzione e successiva stipula di un nuovo contratto di mutuo.La risoluzione, inoltre, precisa che la detrazione non può essere riconosciuta sull'intero importo del secondo mutuo quando esso risulti superiore alla residua quota di capitale da rimborsare del primo mutuo, maggiorata delle spese e degli oneri correlati. È necessario, quindi, determinare la percentuale dell'importo del secondo mutuo rispetto all'importo della residua quota di capitale da rimborsare del primo.Scarica il testo della risoluzione in PDF