Mese: luglio 2022

Pros and Cons of Buying Property in the Principality of Andorra

On the political map of the world, the Principality of Andorra occupies very little space. At the same time, this state is considered one of the most prosperous countries in the center of the European continent. This state has a very small area, which is equal to 468 sq. km. The Principality has always been considered an excellent place to invest, including through the purchase of real estate. In recent years, this trend has only increased and therefore now the real estate market in this country is experiencing a serious rise. Learn more about Andorra homes for sale.

 What kind of real estate is in demand in Andorra

Over the past few decades, the Principality of Andorra has developed rapidly, thanks to which it has seriously increased its financial liquidity, which in turn has made the country attractive for investment. And if in the past large properties were sold quite hard here, now everything has changed.

At the moment, the Principality is experiencing a serious lack of commercial sites, including shops, business centers, office and warehouse space. That is why today commercial  real estate in mountainous countries  is the most scarce type of real estate. The funds invested in such objects allow the owners to receive a stable income in the range of 3-10% per year. It is very easy to rent a shop or office in Andorra, as many people are looking for an opportunity to open their business here, and there are extremely few offers on the market.

As for residential real estate, the situation here is a little more complicated; it is sold in fairly large volumes and therefore landlords who rent apartments or houses earn an average of 2.5% per annum. Of course, there are exceptions, so if a person owns a villa near ski resorts, he can rent it out for very good money.

At the same time, it must be said that the skiing season in this country lasts an average of five months. However, this does not worry the owners of resort real estate too much, since many lovers of cycling and the so-called eco-tourism come to the Principality in the summer.

What categories of people buy real estate in the Principality of Andorra

A big plus of buying property in Andorra is that if it costs from 350,000 euros, the owner can obtain a residence permit under the laws of this country. It is clear that this is a great opportunity for everyone who wants to emigrate from their country and move to live in Andorra. So, for example, the British and Russians most often buy houses in quiet corners, which are far from the noise of megacities. The Spaniards and the French, on the contrary, prefer regions where you can have fun (for example, in the provinces of Encamp and Canillo) that are as close as possible to the local mountain resorts. The most luxurious real estate in the principality is located in the capital city of Andorra la Vella, as well as in such districts as Pal, Ordino, La Massana. Here, real estate is mainly acquired by wealthy Americans and immigrants from Asian countries.

Estrategias comerciales

La eficiencia comercial está determinada por la elección de la estrategia comercial óptima, que depende de:

  • el tamaño del depósito;
  • nivel de habilidad del comerciante;
  • tiempo dedicado a la negociación (empleo principal, ingresos adicionales y otros factores).

arrancar el cuero cabelludo

La estrategia comercial favorita para los comerciantes principiantes, que da un resultado rápido. Se basa en el comercio de alta frecuencia: abrir una gran cantidad de transacciones en intervalos de tiempo cortos. Los objetivos de ganancias se limitan a unos pocos puntos en el cálculo para acumular un saldo positivo decente debido a la cantidad de transacciones.

La negociación se realiza en TF M1, M5, con cualquier activo financiero (preferiblemente con alta volatilidad). En el scalping, se utilizan una variedad de herramientas de pronóstico, principalmente técnicas.

Las principales desventajas de una estrategia comercial de este tipo son una alta carga emocional y una gran cantidad de señales falsas causadas por el “ruido del mercado” en períodos de tiempo pequeños. Obtenga más información sobre Xtrade Opiniones y Análisis.

intradía

La negociación intradía puede ser una variante de scalping o un enfoque más cauteloso, en el que se abren una o dos operaciones durante dos sesiones de negociación (europea y americana). En comparación con el scalping “puro”, el comercio intradía se distingue por un enfoque más equilibrado de análisis, menores riesgos y presión psicológica no crítica.

Las estrategias intradía le permiten a un operador trabajar con un pequeño depósito y enfocarse en varios patrones probados de movimiento de precios: abrir/cerrar una sesión de negociación, cambios en la volatilidad de activos específicos.

término medio

El comercio a mediano plazo está diseñado para intervalos de tiempo de varios días a varios meses y se considera la “media dorada”, porque. desprovisto de las desventajas de las estrategias a corto plazo y utiliza las ventajas de las de largo plazo:

  • el principal TF para análisis es H1 (no “sufre” de saltos de precios inexplicables);
  • cualquier activo financiero (sin referencia al nivel de volatilidad);
  • una gran selección de métodos de pronóstico;
  • objetivos de beneficio de 100 o más puntos.

a largo plazo

El comercio a largo plazo se parece más a una inversión que a una operación especulativa:

  • el comercio se lleva a cabo en grandes TF, desde H4 y superior;
  • se utilizan estrategias de tendencias y canales;
  • los objetivos de beneficio alcanzan varios miles de puntos.

Un requisito previo es la presencia de un depósito suficientemente grande, que pueda “reflejar” la amenaza de correcciones significativas.

comercio de utilería

Este tipo de comercio implica el comercio, que se lleva a cabo por las empresas financieras exclusivamente a sus expensas. La parte rentable está formada por las ganancias de las transacciones (sin comisiones y otras fuentes de ingresos). Las acciones, divisas, bonos e instrumentos derivados (derivados) sobre los mismos se utilizan como activos de negociación.

Un comerciante que negocia para una empresa de utilería utiliza sus capacidades financieras y comparte las ganancias. El monto de los ingresos del comerciante (pago) depende de los resultados de su participación financiera personal y comercial (puede oscilar entre el 10 y el 95%).

Técnico

El comercio técnico se basa en la evaluación del mercado por medio de análisis gráfico: indicadores y métodos sin indicadores, por ejemplo, Price Action (pronóstico por patrones). El análisis técnico es indispensable para las estrategias a corto plazo, cuando las fluctuaciones de precios prácticamente no se correlacionan con los datos macroeconómicos.

Fundamental

Para los comerciantes que trabajan en el mercado de valores y prefieren la planificación a largo plazo, se vuelve obligatorio estudiar los conceptos básicos del análisis fundamental, que se basa en los patrones del mercado por motivos económicos y políticos que pueden afectar las condiciones del mercado:

  • datos del PIB;
  • indicadores de inflación;
  • tasa de desempleo;
  • cambios en las tasas de interés del Banco Central;
  • elecciones de presidentes, parlamento.

Comercio de swing – comercio de swing

Las tácticas comerciales del swing trading se construyen teniendo en cuenta las peculiaridades del comportamiento de los precios a lo largo de la tendencia y pueden ser utilizadas por operadores que conocen el análisis de ondas. El cálculo se realiza para abrir una operación en la dirección de la tendencia, cuando finaliza la ola correctiva.

Se recomienda operar en marcos de tiempo a mediano plazo y asegurarse de duplicar la señal comercial con varias herramientas analíticas, por ejemplo, confiar en los niveles actuales de soporte/resistencia.

Momento

La esencia de este método de negociación radica en el nombre: usar el momento (es difícil llamarlo estrategia, más bien táctica). Un comerciante está buscando señales comerciales rentables para un activo utilizando diferentes TF. Si se define alguna, las transacciones se abren inmediatamente en todos los intervalos de tiempo. De hecho, se pueden utilizar todos los tipos de negociación, desde la reventa hasta la negociación a largo plazo.