Arrivano buone notizie per il
mercato immobiliare italiano, che secondo i dati diffusi da Istat ha accelerato ancora ed è
tornato ai livelli del 2010.
I dati sul mercato immobiliare
Nel bollettino dal titolo
“Mercato immobiliare: compravendite e mutui di fonte notarile”, l'istituto di statistica evidenzia che
nell'ultimo trimestre del 2018 ci sono state 230.258 convenzioni notarili di compravendita e convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari. Questo valore segna un
incremento del 4,7% rispetto al trimestre precedente, mentre la crescita è stata del
7,6% a livello tendenziale (cioè rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente). Questo aumento tendenziale è il più alto degli ultimi due anni.
Il 93,9% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di immobili
a uso abitativo e accessori (216.173), il 5,6% a uso economico (12.931) e lo 0,5% a uso speciale e
multiproprietà (1.154).
Mercato abitativo ed economico
A livello compartimentale si è registrata una
crescita sia del settore abitativo che di quello economico. L’accelerazione della crescita del mercato immobiliare è stata
trainata soprattutto dalle transazioni rilevate nel Nord del Paese. A livello congiunturale infatti la spinta del mercato immobiliare per il settore abitativo segna incrementi del 5,5% nel Nord-ovest, 4,7% Nord-est contro valori minori al Centro (4,4%), Sud (2,8%) e Isole (1,8%). Per quanto riguarda il settore economico, risultati imponenti ci sono stati nel Nord-ovest (22,1%), seguito da Isole (8,2%), Sud (6,7%), Centro (4,6%) e Nord-est (3,9%).
A
livello tendenziale invece, la crescita dell'abitativo interessa in modo diffuso tutto il territorio nazionale: Isole (+10,1%), Nord-est (+9,9%), Centro (+9,7%), Nord-ovest (+7,4%) e Sud (+2,8%). Anche l'incremento tendenziale del comparto economico registra variazioni positive in tutto il Paese: Nord-ovest (+5,7%), Nord-est (+5,1%), Centro (+4,8%), Sud (+2,8%) e Isole (+2,0%) – nelle
città metropolitane (+5,8%) come nei piccoli centri (+3,8%).