“Con il primo freddo in agguato, in casa mantieni un clima adeguato: inutile ambire ai tropici, rimangono comunque utopici”, in rima e con ironia ecco una delle “Regole stagionali di buon vicinato”, per educare i condomini a pensare più come comunità che come individui, all’insegna di una convivenza armoniosa e inclusiva.
Ci sono regole semplici e chiare, facilmente applicabili tra i condomini per non perdere la pazienza e scadere in brutte liti, che, nella peggiore delle ipotesi, possono portare anche a cause civili in tribunale: tra quelle più comuni, i condomini che allagano il balcone sottostante con il proprio bucato, schiamazzi notturni durante le feste natalizie, o il padrone di un cane che non raccoglie i bisogni del proprio amico a quattro zampe. Spesso, gran parte dei contenziosi tra condomini sono dovuti all’eterogeneità dei singoli, persone diverse tra loro per lingua e abitudini. Sono i regolamenti previsti dalla Polizia Urbana e dal Codice civile e Penale.
VeryFastPeople – società di consulenza e assistenza personalizzata rivolta agli amministratori condominiali – in collaborazione con ANACI le ha illustrate in 20 vignette, tradotte per rendere il progetto ancora più inclusivo e comprensibile da qualunque cittadino in 11 lingue diverse (italiano, inglese, francese, tedesco, spagnolo, russo, albanese, rumeno, croato, cinese, arabo). Posizionate negli spazi comuni, le Regole stagionali di buon vicinato puntano sull’ironia, strappando un sorriso ai condomini che possono nel frattempo anche comprendere i regolamenti previsti dalla Polizia Urbana e dal Codice civile e Penale. Ogni vignetta, infatti, riporta la dicitura dell’articolo legislativo a cui si riferisce. Per esempio, “Porta in casa scarpe e ombrello bagnato, per un pianerottolo sempre asciutto e ordinato’” tratto da Divieto di abbandonare oggetti sul pianerottolo Art. 1117 Codice civile – Art. 833 Codice civile. 

Le regole tra i condomini per Natale e tutto l’inverno

Le regole tra i condomini per l’inverno
Durante le feste di Natale, i festeggiamenti non possono mancare. Ma se litigi e lamentele vuoi evitare, con il volume non esagerare.
Divieto di emissioni di rumori molesti Art. 659 Codice penale
Onde evitare danni e scivoloni, libera dalla neve gronde, terrazzi e balconi.
Obbligo di pulizia di balconi e finestre Art. 2051 Codice civile
A Natale ben vengano ghirlande e decorazioni lucenti, ma attenzione a non trasformare il balcone in un parco divertimenti.
Divieto di alterare il decoro architettonico del condominio
Regolamenti condominiali e locali – Cass. civ., Sez. II, 16/01/2007, n. 851
Può essere faticoso uscire a fumare con il freddo pungente, ma cosa ti costa buttare i mozziconi nell’apposito recipiente?
Divieto di gettare mozziconi dalle finestre Art. 674 Codice penale – Sentenze della Cassazione
In inverno l’auto è utile per non congelare, ma altrettanto importante è saper parcheggiare: rispetta lo spazio a te designato per non inimicarti l’intero vicinato.
Divieto di parcheggiare al di fuori degli spazi designati Regolamenti condominiali – Art. 1102 Codice civile – Cass. civ., Sez. II, Sentenza, 12/11/2012, n. 19615