Mese: novembre 2022

La actividad de control interno es un proceso empresarial de vital importancia para el éxito de una organización. Por lo general, consiste en las actividades destinadas a garantizar la correcta aplicación de los principios de gestión y administración de una empresa. Esto se comprueba a través de una serie de actividades de verificación conocidas como Auditoría ciberseguridad Interna (o auditoría corporativa). Una auditoría interna, también conocida como auditoría de primera parte, es por tanto un proceso realizado por la propia organización o en su nombre. Es una actividad de consultoría que tiende a validar o no la eficacia de los procesos de gestión interna. Como se explica en la norma UNI EN ISO 19011 “Directrices para las auditorías de sistemas de gestión”, una auditoría se define como “un proceso sistemático, independiente y documentado para obtener pruebas objetivas y evaluarlas objetivamente para determinar el grado de cumplimiento de los criterios de auditoría”.

Las organizaciones parecen recurrir cada vez más a los sistemas de gestión para mejorar su eficacia y eficiencia. Los sistemas de gestión pueden ser diferentes según el tipo de empresa y cada uno se centra en diferentes áreas como la calidad, el medio ambiente, la seguridad, la sostenibilidad en los eventos, la hostelería, la informática, etc. Parece, pues, que las empresas han captado las ventajas e interceptado la necesidad de un sistema de gestión. De hecho, mientras la demanda ha crecido, parece haber aumentado el número de normas específicas (continuamente evaluadas y posiblemente actualizadas por la Organización Internacional de Normalización – ISO) para satisfacer los más diversos mercados. Baste decir que en 2011 el número de normas relacionadas con los sistemas de gestión se situaba en 11, y desde entonces ha crecido hasta 39, excluyendo las 12 más en desarrollo en 2017. Parece claro que las empresas están interesadas en sacar el máximo partido a la optimización de sus operaciones y procesos y, por tanto, requieren una evaluación precisa para minimizar cualquier índice de riesgo derivado de sus actividades.

En este sentido, las competencias de una figura como la del Auditor Interno pueden ser un apoyo realmente importante, y una demanda del mercado en constante crecimiento puede ser prueba de ello. La figura del auditor interno coincide con la de un experto en la gestión de los procesos de la empresa que, a partir del análisis de los mismos, asegura el funcionamiento integral de las actividades estimulando su mejora. Esta figura puede operar de forma independiente a las unidades que debe supervisar, flanqueando la actividad de auditoría con la de consultoría orientada a la resolución de cuestiones críticas con vistas a la eficiencia de los procesos de la empresa.

En concreto, las principales tareas de un auditor interno son:

Verificar la eficacia de los procedimientos internos, identificando las áreas de riesgo;
Verificar la correcta aplicación de las directivas;
Comprobar los procedimientos relativos a las autorizaciones internas;
Evaluar el cumplimiento de los procedimientos.
Siguiendo la norma UNI EN ISO 19011, el Auditor Interno debe, tras establecer el programa de auditoría y determinar los recursos dedicados, planificar la operación y coordinarla con las demás acciones previstas en el programa de auditoría. A continuación, la persona que gestione este programa deberá cumplir los requisitos de la norma:

Compartir las partes del programa con los perfiles afectados sin dejar de lado los riesgos y las oportunidades, manteniendo un canal de comunicación activo sobre el progreso de la aplicación del plan a la parte interesada;
Definir: objetivos, alcance y criterios de cada auditoría;
Seleccione los métodos de auditoría;
Ocuparse de la coordinación y la programación de las auditorías y las actividades pertinentes;
Garantizar la competencia necesaria en los equipos de auditoría;
Proporcionar los recursos necesarios a los equipos de auditoría;
Garantizar la conformidad de la realización de la auditoría, gestionar los riesgos, las oportunidades y las cuestiones críticas, como los imprevistos;
Garantizar que la información documentada se gestiona y mantiene de forma adecuada;
Definir y aplicar controles operativos para supervisar el programa de auditoría;
Revisar el programa de auditoría con el fin de identificar oportunidades de mejora.
Las etapas del proceso de auditoría interna son las siguientes:

Aquí, en el noreste, hemos entrado en la primavera tras la inesperada tormenta de marzo, Stella. El verano llegará antes de que nos demos cuenta y, con el aumento de las temperaturas, aumentarán las facturas de energía.

Los paneles solares son una excelente manera de compensar los costes energéticos, reducir el impacto medioambiental de su hogar y proporcionar una serie de otros beneficios, como el apoyo a las empresas locales y la contribución a la independencia energética.

¿Quiere instalar paneles en su casa? Yo tengo paneles solares y quería compartir los cuatro principales beneficios, tal y como yo los veo:

1. Reducir o eliminar las facturas de energía.
Esto es bastante sorprendente. Vivimos en Washington, D.C., que tiene una cantidad media de sol, pero es suficiente para alimentar nuestra casa de tres niños y dos adultos con un consumo neto de energía cero. En los días cálidos de primavera, generamos mucho más de lo que consumimos, y luego lo intercambiamos con la compañía eléctrica. En los días calurosos de verano, cuando ponemos el aire acondicionado, o en los días nublados, nos abastecemos de la red.

Aunque vivas en un lugar nublado, estos lugares suelen recibir más de dos horas de luz solar al día, mientras que los lugares soleados reciben una media de 5,5 horas de luz solar al día.

Aunque los días soleados producirán más energía solar, los paneles solares seguirán extrayendo energía incluso cuando el tiempo esté nublado. La luz solar indirecta, o difusa, seguirá ayudando a alimentar su casa. Los días nublados suelen producir alrededor del 10 al 20 por ciento de la energía generada en los días soleados.

2. Ganar créditos fiscales y reembolsos.
No me di cuenta de lo grande que sería este beneficio, pero nuestros paneles solares realmente nos están pagando. Para empezar, usted recibirá el 30 por ciento de los costos totales del sistema de los equipos y la instalación como un crédito de impuesto federal sobre la renta al presentar sus impuestos. Esto significa que se ahorraría 7.500 dólares en un sistema solar de 25.000 dólares.

Si se combina con los reembolsos estatales y locales y los créditos de energía solar renovable (SREC), los costes totales pueden reducirse a la mitad. Los SREC se generan a lo largo del año y se pueden vender a las empresas de servicios públicos, lo que genera un impresionante rendimiento de la inversión inicial.

Nuestra alcaldesa de D.C., Muriel Bowser, firmó la Ley de Expansión de la Cartera de Energías Renovables de 2016 en el verano de 2016. Esta ley, B21-0560, eleva los requisitos de la cartera de renovables y de la energía solar al 50% y al 5%, respectivamente, para el año 2032. Además, el proyecto de ley establece un programa dentro del Departamento de Energía y Medio Ambiente para ayudar a los propietarios de viviendas con bajos ingresos a instalar sistemas solares en sus casas.

La idea de la ley es incentivar el crecimiento continuo de la industria solar de D.C., que ha crecido un 170% en el último año.

La inversión tiene un periodo de amortización de sólo 3,5 años, mientras que los paneles solares tienen una garantía de 10 años y una vida útil de 25 años, lo que significa que se genera electricidad gratuita y créditos adicionales durante más de 20 años. Es difícil de superar. Es socialmente responsable y económicamente rentable.

Muchos instaladores también ofrecen una instalación sin coste, en la que adelantan todo el dinero de los paneles y la instalación y cobran la electricidad a una tarifa reducida. Básicamente, están “alquilando” el espacio del tejado y ofreciéndole a cambio un descuento en la electricidad. Esta es una buena opción para los propietarios que no quieren hacer la inversión inicial o que prefieren una opción sin desembolso. En este caso, el instalador cobra todos los ingresos de los SREC.

Independientemente del lugar en el que vivas, lo más probable es que cuentes con increíbles créditos fiscales para la energía solar. Aprovéchalos mientras puedas.

3. Empieza a ahorrar desde el primer día.
Los gastos anuales de energía pueden ser de miles. De hecho, el gasto energético medio anual por persona es de 3.052 dólares, incluyendo el transporte y la energía residencial. La energía solar puede reducir o eliminar estos costes desde su instalación. También ofrecen un ahorro a largo plazo, ya que captar la energía del sol es básicamente gratis.

Los paneles solares mejoran significativamente su valor de reventa. La mayoría de los compradores de viviendas entienden lo que significa una casa con paneles solares, sobre todo porque el sistema ya está instalado y no han tenido que hacer la inversión inicial y la instalación. Según las investigaciones, la mayoría de los propietarios ven un aumento del valor de reventa de 5.911 dólares por kilovatio instalado. Eso significa que si instala un sistema de 3,1 kilovatios, podría mejorar el valor de reventa de su casa en casi 18.000 dólares.

Los paneles solares también alargan la vida de un tejado, porque protegen de los elementos, como la lluvia, la nieve y los escombros. Hacen que la casa sea más eficiente energéticamente en verano porque el sol caliente no está golpeando directamente el tejado, sino que es absorbido por los paneles, manteniendo la temperatura de la casa más baja.

¿Está preparado para un cambio que aumente el valor de reventa de su casa? Considere la posibilidad de realizar actualizaciones que mejoren el aspecto de su casa. Por ejemplo, puede optar por proyectos como la instalación de nuevos suelos, la actualización de la cocina o el cambio de los jardines.

Una de las mejores renovaciones que puede hacer en su casa es una nueva capa de pintura exterior. Aunque parezca un cambio sencillo, pintar el exterior de su casa puede mejorar drásticamente su atractivo. Se preguntará por qué no ha renovado el color antes.

Descubrirá que pintar el exterior de su casa tiene numerosas ventajas. Desde mejorar el atractivo de la acera hasta añadir una capa de protección, un trabajo de pintura exterior es una excelente renovación del hogar.

Añadir una nueva capa de pintura es beneficioso por muchas razones. La pintura mejorará el aspecto visual de su casa al tiempo que protegerá su inversión de los daños. Un trabajo de pintura exterior resulta ser una solución práctica para muchos propietarios.

Consulte las ventajas de pintar su casa y sepa por qué debería contratar a un profesional para que haga el trabajo bien a la primera.
i usted es un propietario que necesita un poco más de convencimiento sobre los beneficios de la pintura exterior, esta información le ayudará a tomar su decisión.

Proteja el exterior de su casa contra las inclemencias del tiempo
La lluvia, el viento, la nieve, el fuego y otros fenómenos naturales son perjudiciales para su casa. Usted quiere proteger su casa de los daños, y la pintura exterior de alta calidad puede ayudarle a lograr este objetivo.

Puede pensar en una nueva capa de pintura exterior como un “campo de fuerza” lo suficientemente duradero como para resistir los daños del clima. Una pintura exterior puede evitar que la humedad entre en su casa y provoque moho, que es un peligro para la salud y una reparación que quiere evitar.

La pintura exterior de alta calidad también puede ayudar a proteger el exterior de su casa contra el polvo y los insectos que entran en su casa o causan daños.

Aumentar el valor de la casa
Su casa es probablemente la inversión más importante que ha hecho en su vida, y cada renovación que realiza conserva o aumenta su valor de reventa. Mantener el atractivo de su casa dándole un nuevo trabajo de pintura es una gran manera de aumentar su precio de venta.

Aunque el aspecto de su casa le beneficia a usted, también puede atraer a posibles compradores si decide ponerla en venta en el futuro. Una casa recién pintada resulta atractiva para usted, sus vecinos y cualquier transeúnte que eche un vistazo a su casa.

Cambie el estilo
Piense en sus gustos cuando se mudó por primera vez a su casa. Es probable que su estilo haya cambiado desde entonces, ya sea que haya vivido en su casa durante un año o una década. Tanto si te encantaba el color exterior de tu casa como si no te ha gustado desde el principio, puedes actualizar tu casa para que se adapte a tus gustos con un color exterior que te guste.

Un nuevo color de pintura exterior puede renovar la estética de su casa. Puede ayudar a que toda su casa parezca nueva e incluso mejorar las molduras, el revestimiento, el tejado y otras características.

Arregle cualquier daño
Cuando contrata a profesionales de la pintura para pintar el exterior de su casa, pueden ayudarle a señalar cualquier problema actual que requiera reparación. Los daños pequeños y difíciles de detectar, como arañazos, moho, madera podrida y manchas de agua, son algunas de las cosas que un pintor puede señalar mientras trabaja en su casa.

Es posible que no se haya dado cuenta de estos problemas antes de recibir un nuevo trabajo de pintura. Ahora que los conoce, puede repararlos y tener la tranquilidad de saber que el exterior de su casa está casi libre de daños con una nueva capa de pintura exterior.

Esto es un simple hecho de la vida. Las plagas siempre encontrarán una forma de entrar en tu casa. No importa si está impecable o si no ha visto una fregona o una escoba en semanas, los insectos, los roedores y un ejército de otras pequeñas bestias se dirigirán a tus espacios vitales por el calor y la comida que proporcionan.

Tus cuatro paredes son como un almacén de alimentos para las plagas más comunes del hogar. Si no las mantiene alejadas o las detiene en su camino, podrían causar daños incalculables a la salud y a la propiedad. He aquí cinco razones por las que es importante un control regular de las plagas:

Las plagas propagan enfermedades
Además de ser una molestia y una visión desagradable, las plagas transmiten enfermedades que pueden ser perjudiciales para usted y su familia. Algunas las transmiten al morder o picar, mientras que otras recogen y transportan parásitos y bacterias causantes de enfermedades. Contaminan fácilmente las superficies con sus partes del cuerpo, excrementos y pelos. Para que te hagas una idea, aquí tienes algunas de las enfermedades más comunes causadas por los animales domésticos.

Las moscas domésticas pueden causar disentería, fiebre tifoidea y salmonela, intoxicación alimentaria.
Las enfermedades transmitidas por los mosquitos en Australia incluyen el dengue y el virus del bosque de Barmah. Esta enfermedad sólo se encuentra en Australia y sus síntomas son dolor de cabeza, cansancio, fiebre, erupciones cutáneas y dolor en las articulaciones.
Las ratas, ratones y otros roedores son portadores de muchas enfermedades perjudiciales para la salud humana. Entre ellas están la salmonela, la leptospirosis y la enfermedad de Weil.
Los pájaros y sus excrementos son portadores de numerosas enfermedades desagradables que conviene evitar. Entre ellas, una enfermedad respiratoria llamada histoplasmosis y la salmonela. Los bichos de sus excrementos pueden ser absorbidos por los ventiladores y las unidades de aire acondicionado.

Las plagas dañan sus pertenencias
Sus posesiones personales también son objeto de los pequeños invasores no invitados. Por ejemplo, los pececillos de plata se alimentan de fibras orgánicas como libros, álbumes de fotos, aislantes y papel pintado. Contienen todos los nutrientes que necesitan para sobrevivir. Si no se les molesta, los pececillos de plata se reproducen rápidamente. Otros bichos que destruirán tus pertenencias son las hormigas carpinteras, los escarabajos carpinteros y las termitas.

Las plagas contaminan los alimentos
Al igual que los humanos, las plagas necesitan comida, agua y refugio para sobrevivir. Su cocina les proporciona todo lo que necesitan. Cuando buscan comida y se dan un festín con sus suministros, dejan atrás bacterias y excrementos. Las plagas también pueden invadir numerosos productos almacenados, como cereales, frutos secos, semillas y granos. Contaminarán tus alimentos sin que te des cuenta, por lo que podrías estar comiendo comidas que básicamente no son aptas para el consumo humano.

Las plagas destruyen tu casa
No quieres que las plagas se instalen en tu casa porque podrían acabar destruyéndola. Hay una larga lista de insectos, roedores y otras bestias que pueden afectar a la venta, la habitabilidad y el valor de su propiedad.

Los roedores pueden provocar incendios al mordisquear el aislamiento de los cables eléctricos o daños por agua al perforar las tuberías.
Los excrementos de los pájaros causan cada año daños por valor de millones de dólares en los edificios debido a su naturaleza ácida. Carcomen materiales como la madera, la piedra, el acero y el hierro. Los excrementos acumulados pueden obstruir los canalones y dañar los tejados.
Las termitas destruyen las casas comiendo sus estructuras de madera. De todas las plagas que se introducen en los edificios, éstas son las más costosas y dañinas. Las plagas se encuentran en las vigas y los muebles de madera comiendo la celulosa que contiene la madera. Se introducen en estas estructuras y es casi imposible detectarlas inmediatamente. Pueden permanecer ocultas durante años. Para cuando uno se percata de su presencia, el daño ya es considerable.
Las zarigüeyas también pueden ser increíblemente destructivas al dañar los cables eléctricos y destruir el aislamiento.
Los insectos perforadores de la madera, como el barrenador común, invaden los muebles, la carpintería decorativa, los suelos de madera y las maderas estructurales.