MIRAMAREWIVA

POLO BENESSERE E LUNGOMARE SPADAZZI:AVANTI TUTTA PAROLA DI GNASSI!!!

GNASSI AL TOURING:MIRAMAREWIVA LO INCALZA SULLA NOVARESE...

LETTERA APERTA AL FUTURO SINDACO DI RIMINI

Dopo aver manifestato il nostro plauso e la nostra adesione convinta alla decisione della Giunta riminese di dar corso ad un bando europeo per un “project financing” a riqualificazione del lungomare Spadazzi in termini di miglioramento ambientale e individuazione di parcheggi, auspichiamo che il percorso attivato si concretizzi rapidamente durante il prossimo mandato amministrativo.

Detto questo, valutiamo che la riqualificazione del nostro lungomare sia una delle due facce della medaglia che sull’altro lato mostra la realizzazione della “Città del Benessere”: cioè il rilancio dell’economia di questa parte della città e con esso un recupero in termini ambientali e di decoro per una località che in passato ha vissuto una dimensione ben più qualificata ed ospitale. Già negli anni ’20 Miramare era definita “la gemma delle spiagge” offrendo, anche grazie alla sua localizzazione tra Rimini e Riccione, occasioni di centralità alle iniziative più significative del territorio. Nel corso della sua storia, l’attivazione della stazione ferroviaria, l’apertura dell’aeroporto, la realizzazione di una formidabile attrazione ambientale quale Fiabilandia, la stessa ampiezza dell’arenile nonostante il lungomare che si presenta come magnifica balconata sull’Adriatico, l’avevano resa una destinazione ricercata, ambita e con grandi prospettive.

Potremo ora, con i due grandi interventi presentati e prospettati, lungomare e novarese, recuperare dignità e futuro ed effettivamente godere dei benefici garantiti dalla così chiamata 3a gamba dello sviluppo cittadino, dopo il fieristico a nord ed il congressuale al centro.Ci teniamo a sottolineare che la zona sud di Rimini vanta un credito non indifferente a seguito delle scelte operate a suo tempo sulla localizzazione del Centro Congressuale, scelta che oggi tutti volentieri sconfesserebbero, avendo decisamente concorso ad attivare le ambizioni campanilistiche di Riccione.

Relativamente al progetto “Città del Benessere” è però opportuno che tu sappia delle nostre preoccupazioni. Alleghiamo documentazione ed in particolare stralcio del rogito notarile oggetto della transazione tra Comune e COOP7. Le sottolineature evidenziano le difformità dei 3.000 mq. con destinazione ricettiva del tipo “condotel” rispetto alle aspettative di tutti noi che derivavano dalla visione del progetto iniziale. Se, come noi crediamo e temiamo, le indicazioni dell’accordo di programma che aveva ottenuto l’apprezzamento e la convinta adesione di tutte le Istituzioni locali, sono state stravolte già in sede di atto notarile, non si può che convenire che siamo di fronte ad un piano concordato in un certo modo e che la crisi economica non è poi la chiave, la ragione prima di tutti questi ritardi. Il timore nostro che la città delle colonie, realizzazione di una struttura di supporto e di rilancio all’economia locale, sia stata invece pensata come l’ennesima operazione finanziaria speculativa, è molto concreto.

Categorie economiche stanno approfondendo il tema per cercare di salvaguardare interessi che sono di tutti noi. In ogni caso raccomandiamo la massima attenzione al problema ed un approfondimento sulla possibilità di un eventuale recesso del rapporto in corso a fronte del mancato rispetto delle linee guida iniziali.

Non possiamo permettere che un intervento di riqualificazione essenziale per il nostro territorio, atteso da decenni, si trasformi per noi in elemento di concorrenza e penalizzazione.

Augurandoti le migliori fortune,

PROJECT SPADAZZI:ATTIVATA LA PROCEDURA PER IL BANDO... MAGRINI e' di parola...

SINDACO E NOVARESE:NON SIAMO CONVINTI

La risposta del nostro Sindaco ad una interpellanza del consigliere Coccia sullo stato della colonia novarese a Miramare ci ha lasciati, con tutto il rispetto, interdetti.

Se addebitare alla ricettività locale l’inadeguatezza per non essere in grado di sostenere convenientemente l’incremento delle attività termali di Rimini Terme è il pensiero della Amministrazione, allora non avevamo capito niente. Eravamo convinti che fosse la “città del benessere” ad essere stata pensata, con un impegnativo investimento di 50 milioni di euro, per fungere da volano e creare le condizioni del rilancio economico del nostro territorio, con l’obiettivo di destagionalizzare la nostra offerta turistica ed attrarre una clientela con elevate capacità di spesa.

Ancora il Sindaco garantisce che i lavori riprenderanno presto (i ritardi sono figli della crisi mondiale e della stretta delle banche). Ma è proprio questo il punto! Come ripartiranno? La transazione economica tra il Comune e Coop7, a suo tempo derivata dall’aggiudicazione del bando, per il fatto di coinvolgere un territorio pregiato in attesa di riqualificazione da decenni, per il fatto di interessare le aspettative di una parte cospicua di popolazione, non poteva essere considerata una semplice transazione tra privati. Esistevano dei limiti, a favore della componente pubblica, confermati dai vincoli, associati a penale fino a 9 milioni di euro nel caso di non ottemperanza, definiti nel “Piano industriale migliorativo per il polo del benessere ed della salute”, alla base di tutta l’operazione e trasferiti presumibilmente nell’accordo di programma poi sottoscritto da Provincia, Comune, Circoscrizione.

Gli importanti investimenti fatti finora nell’attuale localizzazione delle Terme, che negli impegni iniziali doveva essere area di servizi, sala polivalente e magari di grande piscina a moto ondoso, fanno pensare al definitivo mantenimento dei servizi in quella sede: allora che destinazione avranno i 5.000 mq. di bonus concessi a monte della colonia? Può essere la crisi economica giustificazione ad un mutamento di indirizzo unilaterale? Possiamo noi miramaresi essere giustamente preoccupati per cambiamenti, affatto concordati con la componente pubblica a quanto ci consta, che potrebbero privilegiare interessi speculativi?

Si ventila che l’hotel a 5 stelle, da ricavare sui 2 piani e mezzo alti della colonia per un totale di 82 suites a beneficio della clientela che avesse utilizzato per più giorni la SPA sui 2 piani inferiori della struttura, potrebbe trasformarsi (sempre per le difficoltà economiche figlie della crisi) in un mega albergo di categoria medio-alta. Siamo in diritto di essere preoccupati di ritrovarci alla fine alle prese con una struttura semplicemente in concorrenza con noi?

Si ventila di realizzazione di piscine sulla spiaggia. Possiamo essere preoccupati che invece di avere un supporto alle nostre attività economiche, si verifichi il contrario? Erano questi gli obiettivi della cosiddetta terza gamba dello sviluppo cittadino?

Associazione Miramare Wiva

 14/03/2011

LE COSE DA FARE,VOTIAMO UN MIRAMARESE CHE RISPONDA AL TERRITORIO

 IMPEGNI PER MIRAMARE

 1)Realizzazione progetto “Città del benessere” area Novarese come da accordi di programma. Opposizione a chiusura litoranea

2)Progetto di finanza lungomare Spadazzi con individuazione di piazza Miramare

3)Pontile/attracco fronte via Oliveti

4)Realizzazione parcheggi per la zona turistica e per le aree residenziali della nuova viabilità

5)Condotte a mare Fossa Rodella e Fossa Roncasso in attesa separazione reti

6)Piano di sostegno a rete commerciale

7)Normativa a favore ristrutturazione piccole e medie realtà alberghiere

8)Arredi urbani.Rilancio del centro di Miramare con recupero via Oliveti monte attraverso adeguato nuovo sottopasso

9)Potenziamento stazione ferroviaria e connessione terminal all’aeroporto

10)Verifica utilizzazione sala cinema a luci rosse come contenitore culturale                         

11)Minicentro sportivo area spina verde

12)Nuova farmacia monte ferrovia     

13)Attraversamenti pedonali in sicurezza della Statale e di via Parigi

14)Completamento in tempi brevi e certi della via Roma

15)Studio di fattibilità di un “project” sul Parco mare Rivazzurra

16)Pista ciclabile mare-entroterra

17)Attraversamenti di sicurezza a raso o con cavalcavia della linea ferroviaria in caso di calamità

18)Sicurezza e contrasto a infiltrazioni malavitose

Questi sono punti qualificanti su cui misurare l’impegno dei nostri rappresentanti in seno al prossimo Consiglio Comunale.

Oltre ad avere una visione generale dell’interesse pubblico e del bene comune, rappresentare un territorio vuol dire conoscerne le problematiche, vuol dire voler bene a quel territorio, dedicarvi tempo, massimo impegno, essere disposti a battersi, insistere presso ogni Istituzione fino alla noia.

Miramare Wiva vi invita, per le elezioni comunali, a non astenervi ma a concentrare il voto, in linea con le convinzioni di ciascuno, sui candidati residenti nel territorio che hanno convenuto su questo programma.

QUESTA VOLTA VOTA UN MIRAMARESE