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Mutui: un mutuo singolare...

Si è soliti sentire di mutui accesi per l'acquisto di immobili, tuttavia non è raro trovarsi anche di fronte all'erogazione di un mutuo per la costruzione di un immobile ad uso abitativo.

Ovviamente, per sua natura, questo tipo di finanziamento differisce dal canonico mutuo, non fosse altro per la mancanza dell'immobile stesso spesso usato come garanzia.

Ne consegue che il mutuo per costruzione è erogato attraverso tranches, ovvero a stato di avanzamento dei lavori. Questo vuol dire che, con proporzioni da stabilire contrattualmente, il mutuo verrà erogato in più parti, in concomitanza con il proseguio dei lavori.

Per la durata dei lavori di costruzione, in linea di massima, il mutuatario pagherà degli interessi di preammortamento, iniziando a restituire il capitale una volta concluso l’immobile ed erogata l’ultima tranche.
Fonte: vostrisoldi.it