Creato da familyoffice2009 il 21/06/2009
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Per agevolare l’acquisto e la ristrutturazione della prima casa Regione Lombardia, in attuazione della l.r. 6 dicembre 1999, n. 23 "Politiche regionali per la famiglia", promuove il sostegno alla famiglia attraverso l'erogazione di un contributo a fondo perduto ai cittadini che desiderano acquistare la loro prima casa di abitazione. L'iniziativa regionale, attiva dall'anno 2000, ha consentito di sostenere fino ad oggi oltre 38.000 famiglie con uno stanziamento di circa 219 milioni di euro. Anche per l’anno 2009 Regione Lombardia ha rinnovato il suo impegno mettendo a disposizione dei cittadini 47 milioni di euro, dei quali 35 destinati alle giovani coppie e 12 alle altre tipologie di nuclei familiari. Il bando 2009 prevede l’assegnazione di un contributo di € 6.000 una tantum ai nuclei familiari che hanno un reddito Isee non superiore a 35.000 €. Per poter accedere al contributo, è necessario soddisfare le seguenti condizioni nel periodo 1^gennaio 2007 - 28 febbraio 2010:
• avere contratto matrimonio (per le giovani coppie);
• avere acquistato con atto notarile l’immobile (in caso di ristrutturazione e autocostruzione avere ottenuto il certificato di abitabilità);
• avere stipulato contratto di mutuo o finanziamento;
• risiedere nell’ immobile oggetto di agevolazione.
Il valore dell’immobile e del mutuo deve essere compreso tra 25.000 € e 280.000 € E’ possibile presentare domanda dal 1^ giugno 2009 al 31 luglio 2009 presso i Centri Autorizzati di Assistenza Fiscale (Caaf) convenzionati con Regione Lombardia.
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Dotare la propria abitazione dell’attestato di certificazione energetica è un atto previsto dalla legge, ma anche un’opportunità per conoscere pregi e difetti della propria casa in termini di consumi energetici. Per porre rimedio ad eventuali problemi, usufruendo anche degli incentivi statali.
Al momento, solo alcune regioni hanno attuato il decreto sul contenimento energetico e si sono dotate di una legislazione locale in materia. Fra queste la Lombardia, con la DGR (Delibera Giunta Regionale) VIII/5018, integrata e modificata dalla DGR VIII/5773 del 31/10/2007.
Il quadro legislativo può generare qualche incertezza, facilmente colmabile contattando il Centro Servizi Valtenesi.
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Il sistema si basa su un rating adottato dal consulente prescelto per identificare il grado e le tipologie di necessità. Il Family Office propone vari metodi di misurazione per le famiglie: standard - interno - esterno - avanzato per soddisfare le necessità dei diversi strati sociali. Per le aziende il rating viene attribuito sulla base di settori: produttivi, commerciali, servizi con specifico riferimento alla consistenza patrimoniale, alla redditività ed al rapporto generazionale. |
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