STUDIO RRC

Affitti in nero

La lotta passa anche per dati Tarsu

L'azione di contrasto all'evasione nel settore delle locazioni potrà contare, nei prossimi mesi, su uno strumento in più: i dati, forniti dai gestori del servizio di smaltimento rifiuti, relativi a chi occupa gli immobili, da incrociare con quelli dell'agenzia del Territorio.

Per quanto riguarda il fenomeno degli affitti in nero (unità immobiliari non rilevate ai fini dell'imposta di registro e/o non dichiarate ai fini delle imposte sui redditi), chi gestisce la raccolta dei rifiuti - enti locali e società loro concessionarie - dovrà trasmettere all'Amministrazione finanziaria i dati identificativi dei singoli immobili e quelli dei relativi occupanti o detentori. Nel caso in cui - confrontando le informazioni trasmesse con quelle possedute - non c'è corrispondenza tra proprietario e detentore, è lecito presumere la sussistenza di un contratto, che va sottoposto all'adempimento della registrazione.
Il termine di scadenza per l'invio delle comunicazioni relative all'anno 2007 - da trasmettere esclusivamente in via telematica utilizzando il canale Entratel, anche avvalendosi di intermediari abilitati - è fissato al 30 aprile 2008. Per gli anni successivi, la comunicazione sarà dovuta solo in caso di variazione di dati.