STUDIO RRC

Fratelli di sangue, ma non di fisco:
solo l'imprenditore applica l'Iva sulla cessione

La vendita di un terreno edificabile da parte di un'impresa agricola familiare
č soggetta all'imposta solo nella quota detenuta dal titolare dell'attivitā

La cessione di un terreno edificabile da parte di una Fondazione Onlus, che ha anche la qualifica di impresa agricola, č soggetta a Iva se l'area č utilizzata di fatto come bene strumentale all'attivitā agricola, svolta dall'ente in via accessoria. Se a vendere il terreno č invece un'impresa familiare in cui ciascuno di tre fratelli detiene 1/3 dell'area, č soggetta a Iva solo la cessione della quota appartenente all'unico fratello con qualifica di imprenditore, mentre la vendita dei restanti 2/3 č soggetta a imposta proporzionale di registro.