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i federali sollevato il loro tasso. Gli esperti prevedono che molti istituti di credito individuali come investitori atto di fiducia che prestano prestiti basati sulla proprietà - denominata linea di equità domestica di credito (cioè HELOCs) - vedranno i loro prestiti possono-calci.

Quindi, se siete atto di fiducia degli investitori che cosa si può fare per proteggere i fondi?

Suggerimenti

1. Prendere tempo per leggere e familiarizzare con ogni elemento contenuto nel rapporto preliminare titolo che viene rilasciato poco dopo il deposito a garanzia è aperto. Questo rapporto (altrimenti noto come un pre-lim) contiene elementi che dovranno essere rimosso come condizione per il finanziamento di questo nuovo investimento prestito fiduciario. Molti investitori piace leggere la pre-lim per acquisire familiarità con le proprietà servitù, valutazioni, diritti minerari, la valutazione ha valutato e così via. Alcuni di questi termini può essere rimosso più tardi, quando si guadagna il controllo della proprietà; alcuni non. Come si può vedere il suo contenuto.

2. hai commesso per la durata del prestito più breve possibile? Trust Deeds che sono finanziati per troppo tempo sono più rischiosi in quanto possono essere difficili, costosi o impossibili da liquidare in caso di emergenza. Molti investitori del fondo per non più di un anno.Deeds sono sicuri in quanto possono essere liquidati in caso di emergenza per il valore facciale. Altri investitori hanno scoperto che i finanziamenti prestiti per due o tre anni, sembra funzionare meglio.

3. Non effettuare estensioni di prestiti, anticipi supplementari, modifiche o altre modifiche di alcun genere un prestito immobiliare esistente, senza aver prima ottenuto l'approvazione scritta da parte di altri titolari di pegno minori di record. Si può perdere il vostro investimento ed essere citato in giudizio per questo, anche se tu fossi a conoscenza che tale lienholder esistito.

4. Andare giù e dare un'occhiata a quella proprietà da soli, anche se anche se altri soggetti - come la società di broker, perito e il titolo - hanno già guardato. Dopo tutto, è il tuo denaro che si sta prestando a finanziare il progetto.

5. Hai usato come molti approcci di valorizzare il più possibile per valutare l'edificio? Ci sono vari modi di misurare il valore di mercato delle proprietà 'e si consiglia di utilizzare una serie di accertare che si sta facendo un investimento saggio. Qui ci sono alcuni indicatori di valore che si consiglia di utilizzare:

• leggere la perizia
• chiedete al vostro agente immobiliare per le informazioni sulle vendite chiuse di proprietà simili
• controllare il parere del valutatore fiscale del valore sul pre-lim.
• considerare la pena della struttura a voi se si dovesse acquistare oggi.

6. Sai come il mutuatario prevede di rimborsare il prestito? Potreste trovarvi in ​​difficoltà se non avete chiesto. A parte che, le leggi federali e tutela dei consumatori insistono sul fatto che di informarsi altrimenti si possono trovare te citato e il vostro cliente può scagionare se stesso dalla transazione.

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