In una recente Triade Mastermind Meeting, c'erano questioni riguardanti chi ottiene 1.099 entrate e 1.098 dichiarazioni.Abbiamo chiesto al nostro CPA e qui è qualcosa di quello che è stato condiviso:
È necessario fornire 1099 INT a chiunque è pagato interessi. Se un 1099 viene inviato o ricevuto, la persona fisica o giuridica che riceve l'interesse è responsabile per la registrazione del margine di interesse. Avete la prova che si sta pagando gli interessi, anche se il destinatario non invia la conferma del pagamento. Se il destinatario non lo segnala, poi il destinatario avrebbe dovuto affrontare multe e sanzioni per il reddito non dichiarata. C'è una penale di $ 50 per le forme non depositati.
Il 1098 è presentata dal beneficiario interessi degli interessi ipotecari. È necessario inviare 1098S a qualsiasi proprietà immobiliare finanziato sul quale hai ricevuto interesse. Se il denaro privato è legata come un mutuo su una proprietà specifica, quindi il destinatario interesse dovrebbe inviare a un 1098. Ci sono sanzioni se l'IRS persegue e scopre che 1098S non sono state depositate.
Tra l'altro, l'IRS ha preso la decisione di indirizzare professionisti del settore immobiliare per la revisione contabile. Perché l'IRS di mira professionisti del settore immobiliare in questo momento? Secondo loro il 20 dicembre, rapporto 2010:
Le azioni sono necessarie per l'identificazione, la selezione, e l'esame delle singole dichiarazioni dei redditi con affitto attività immobiliare.
Nell'agosto 2008, il Government Accountability Office ha dichiarato che "almeno il 53 per cento dei contribuenti individuali con noleggio attività immobiliare per l'anno fiscale 2001 misreported loro noleggio attività immobiliare, con conseguente stimato 12,4 miliardi dollari di patrimonio dichiarate erroneamente reddito."
Come sempre, verificare con il CPA per tutte le questioni fiscali e discutere con il vostro avvocato di chiusura in modo che questi problemi possono essere gestiti correttamente dall'inizio di tutte le transazioni.
Cosa dice la tua CPA?
** AGGIORNAMENTO ** È necessario essere consapevoli che ci sono sanzioni per il mancato invio di una richiesta 1099 (Misc, Div, Int, etc.). La buona notizia è che la sanzione si basa su quanto tardi si sta deposito. Se si tratta di soli 30 giorni di ritardo, la sanzione è di soli $ 15 per il ritorno informazioni. Aumenta a $ 30 se si file il 1 ° agosto, e va a $ 50 se si file dopo. Quindi, se siete in ritardo, procrastinazione solo peggiorare la situazione.
Si può essere in grado di evitare completamente le sanzioni se si può dimostrare che il mancato rispetto è dovuto a giusta causa. Ma non è così facile da fare come sembra. La mancata presentazione di W-2 risultati in una penale di $ 50 per W-2. La mancata presentazione della W-3 sintesi dei W-2s inizia a $ 15.
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