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Mercato Immobiliare degli Stati Uniti in Ripresa BATTUTO il RECORD del 1 ° trimestre 2006

Il mercato immobiliare statunitense continua a crescere sempre più forte , vive una modesta crescita economica, la domanda è in aumento, l'attività edilizia è in aumento e i pignoramenti e il tasso di delinquenza sono in calo.

A novembre 2013, l'S & P / Case- Shiller ha riportato un'aumento dei prezzi degli immobili del 13,88% ( 12,49% al netto dell'inflazione ) , il più grande tasso di aumento da anno in anno, da marzo 2006. Da trimestre su trimestre ( quindi su base trimestrale ) , l'indice dei prezzi per le case nazionali è aumentato del 2,87 % ( 3,25 % al netto dell'inflazione).

Tutte le 20 maggiori città degli Stati Uniti registrato forti aumenti dei prezzi di anno in anno. Pheonix ha registrato il più alto incremento annuo dei prezzi delle case del 27,34 %, seguita da San Francisco ( 23,28 % ), Las Vegas ( 21.71 %), San Diego (18.66 %) e Atlanta (18,6 %).

Durante il 2013, il prezzo medio di vendita delle nuove case negli Stati Uniti è aumentato del 8,4 % su base annua a US $ 265.800. Fonte US Census Bureau.

Il numero totale di case vendute negli Stati Uniti è aumentato del 16,3 % su base annua a circa 428 mila unità nel 2013 , sulla base dei dati del Census Bureau . Dopo una caduta di sei anni , la domanda ha iniziato a salire nel 2012, quando il numero di case vendute è aumentato del 20 % a 368.000 unità rispetto all'anno precedente .

Anche la costruzione degli immobili è anche in aumento . Nel dicembre 2013 rispetto all'anno precedente :

• Il numero di permessi di costruzione è aumentato del 4,6 % a 986.000 unità

• Il numero delle unità abitative è aumentato del 1,6 % a 999.000 unità

• Il numero totale delle unità abitative in costruzione è aumentato del 28,3 % a 707.000 unità

• Il numero totale delle unità abitative finite è aumentato del 10,7 % a 744.000 unità

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