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Molte persone non sono consapevoli del termine - dismissione che è in realtà lo scambio di una forma di garanzia dall'altro. Si rientra in una transazione finanziaria specializzata e questo tipo di operazioni prevale essenzialmente nel settore immobiliare commerciale. E 'il settore in cui i Commercial Mortgage Backed Securities o CMBS sono altrimenti noto come condotti. Questi condotti o conduit sono diventati sempre più popolari nel settore immobiliare commerciale. A causa di una dismissione, la garanzia originale viene rilasciato dal mutuo viene sostituito con un portafoglio di sicurezza. Questi titoli producono sufficienti quantità di denaro contante per effettuare i pagamenti del servizio del debito mensile.

Una clausola dismissione visibile nei vostri documenti di prestito è incluso nella maggior parte dei prestiti immobiliari commerciali che sono state originate dopo il 1998. È possibile inviare i documenti di prestito ad una società di dismissione affidabile e più consigliato per confermare se il prestito ha un requisito di dismissione o no. Ci vogliono solo pochi minuti per andare. La maggior parte dei prestiti hanno un periodo di blocco di circa 2 o 3 anni dalla data di chiusura dei prestiti, ma prestito a prestito queste disposizioni possono differire. È possibile controllare i documenti di prestito per scoprire la fornitura per il periodo di blocco e non esitate a contattare la società dismissione se avete qualsiasi domanda su questa materia. È inoltre possibile collegare le informazioni sulla calcolatrice dismissione come un modo semplice e veloce per l'acquisizione di una stima del costo di una dismissione. Tuttavia, la maggior parte delle volte i professionisti delle aziende rispettabili fa un accordo per i prestiti individuali dei loro clienti per determinare il costo di una dismissione. Questo dipende molto sui servizi e la durata del prestito. Quindi, trovare una società affidabile e lasciare il lavoro di ottenere stime più accurate sui suoi professionisti.