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Acquisto prima casa pił ristrutturazione. Come fare?
Post n°2 pubblicato il 27 Aprile 2011 da ConsulenteSulWeb
Che tassi "convenienti" ci sono in giro? Quale banca li fa?Abbiamo intenzione di acquistare una casa. al momento è completamente da ristrutturare però ce la venderebbero "chiavi in mano" già ristrutturata. Volevo sapere se come mutuo mi conviene fare la richiesta con un importo unico ( 250.000 euro) o fare sempre una richiesta sola con la distinzione dei due prezzi, acquisto + ristrutturazione (180.000+70.000 euro)? Cosa cambia? Tuccia da Livorno RISPOSTA: Ciao Tuccia, il mutuo acquisto più ristrutturazione dipende dal SAL (stato avanzamenti lavori). All'inizio viene fatta una perizia sul costo totale dei lavori da effettuare, viene erogata la cifra circa il valore dell'immobile e l'anticipo sui lavori. In funzione del SAL, appunto, verrà liquidata di volta in volta la cifra relativa all'avanzamento dei lavori. Credo che nel tuo caso, forse, sia più sensato richiedere un mutuo a lavori già effettuati. Per quanto riguarda i tassi ti consiglio il variabile con opzione, sicuramente molto flessibile perchè permette di mantenere i vantaggi del tasso variabile con possibilità di passaggio a quello fisso. Per ogni approfondimento puoi telefonare allo 011.3818716, il nostro consulente ti risponderà puntualmente. Fonti: |
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