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THE REBIRTH: 10

THE REBIRTH: 10

Progetto per il Fondo Cossar di Tiziano De Simone.

COSTI

Si considerino le seguenti stime di superficie orientative per CASE,      CASE + Vicolo, Vicoli, STRADE, TORRE e MURA, SIEPE, ROSETO, GIARDINO MAGIA, nei 3 lotti:

     [ mq]    [ mq]    [ mq]    [ mq]   [ mq]   [ mq]   [ mq]    [ mq]

1     1266     1540     274      264      0        0        0        0

2     1134     1160     26       1061     184      120      300      208

3     1275     1540     265      378      0        0        0        0

Sia 750 €/m il preventivo/mq per case/torre/mura e considerando il costo a mq delle strade/vicoli al 10% di quello per le case e quello del verde al 1% di quello per le case.

Detti i seguenti budget:

LOTTO 1 = 1.391.291,26 euro

LOTTO 2 = 1.462.815,53 euro

LOTTO 3 = 1.713.281,55 euro

Si disporrà dei seguenti importi per il necessario arredo e decorazione delle opere previste, al netto della costruzione:

LOTTO 1 =                     € 401.441,26

LOTTO 2 =                     € 388.080,53

LOTTO 3 =                     € 708.806,55

Per un costo/mq, invece, di 800 € : 

LOTTO 1 =                     € 335.451,26

LOTTO 2 =                     € 316.431,53

LOTTO 3 =                     € 641.841,55

Si consideri che il costo di una casa in legno, dotata della necessaria impiantistica e pronta da arredare, è intorno ai 780 € / mq per 100 mq, ma cala ulteriormente al crescere delle dimensioni.

Il costo con tecniche di edilizia tradizionale è, generalmente, superiore ai  1000 € / mq, rischiosamente prossimo al valore che esaurisce interamente il budget (oltre che essere difficilmente attuabili in questo contesto tecniche di edilizia in muratura o cemento armato).

Si consideri, inoltre, la presente stima, al netto dei costi per la copertura in metallo ed eventuali rinforzi strutturali in legno aggiuntivi:

COSTI           per             CASETTE IN LEGNO:

                                  [ € / mq ]

BASE                            € 200,00

                                  € 222,22

COIBENTAZIONE                 

ESTERNO                        € 35,00

TETTO                           € 25,00

INTERNO                        € 25,00

PAVIMENTO                    € 10,00

Rapportato alla domus fornisce:

             [ € / DOMUS ]        [ € / mq ]

BASE       € 238.000,00          € 200,00

COIBENTAZIONE                               

ESTERNO  € 24.360,00            

TETTO      € 29.750,00            

INTERNO  € 36.300,00            

PAVIMENTO                      € 0,00       

TOTALE    € 328.410,00          € 275,97

Ampiamente entro i 750 €/mq preventivati con le tecnologie proposte.

  (Continua…)

Tiziano De Simone