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2010: Finisce la crisi dei mutui

Cresce l'ottimismo nel mercato immobiliare. Secondo i dati raccolti da Tecnocasa la città di Roma, seconda solo a Milano, ha registrato nel secondo semestre del 2009 una flessione dei prezzi a livello di compravendita pari a meno 0,8 per cento. Ma la vera sorpresa arriva sul fronte mutui: Gianfranco Serio, consulente di Kiron, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa , afferma che i mutui erogati sono cresciuti nel primo trimestre del 2010 (rispetto allo stesso periodo del 2009) del 30 per cento. La tendenza nei prossimi mesi sarà un progressivo annullamento della diminuzione dei prezzi a vantaggio di una maggiore erogazione dei prestiti per acquistare gli immobili.

A seguito infatti di un aumento della domanda le banche hanno deciso di essere più generose nei confronti delle famiglie dopo la dèfaillance sui mutui casa dello scorso anno. Tutto questo è possibile grazie alla "credit protection", una polizza assicurativa contro i rischi di insolvenza, necessaria soprattutto se si verifica la perdita di lavoro del mutuatario. Una garanzia per le famiglie: anche se ovviamente si alza un po' il costo del mutuo , vengono meno i rischi a cui sono esposte le famiglie quando accendono un mutuo pluriennale.

Fonte: repubblica.it