FERMARE I SATRAPI

PIANO DI RECUPERO SISMA 8O'

MENTRE I PIANI DI RECUPERO DELL’”AMBITO CASTELLO” E DI “CORSO MATTEOTTI” VENNERO AFFIDATI ALLA

SOPRINTENDENZA B.A.A.A.S. DI AVELLINO E SALERNO, LA RESTANTE PARTE DEL RECUPERO DEL CENTRO STORICO DI

CALITRI FU AFFIDATA ALLA PROGETTAZIONE DELL’ARCH. ROMANO BERNASCONI CHE REALIZZÒ I P.D.R. “CENTRO

STORICO”, “ADIACENZE VIA CASTELLO”, “LARGO SAN BERNARDINO” E “ZONA IMMACOLATA”.

4.5.1.3. PIANO DI RECUPERO “CENTRO STORICO”

QUESTO PIANO INTERESSÒ LA PARTE SUD-ORIENTALE DI CALITRI, COME IDENTIFICATO NELLA PLANIMETRIA A

SEGUIRE(TAV.1-CENTRO STORICO). NE VENNE INCARICATO CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N.

516 DEL 7 GIUGNO 1986, L’ARCH. ROMANO BERNASCONI. QUESTI, PRESA NOTA DI PRECEDENTI ELABORATI

RICHIESTI DALLA REGIONE STESSA IN MERITO ALLA VULNERABILITÀ GEOLOGICA DELL’INTERO AGGREGATO, OSSIA

“CARTA DEL RISCHIO SISMICO” E INDAGINE GEOLOGICO-TECNICA” REDATTE DAL PROF. FRANCO ORTOLANI, NON

RISCONTRANDO NEGLI ELABORATI SUDDETTI ALCUN PROBLEMA CIRCA LA ZONA DELL’INTERVENTO484, DISPOSE LA

PERIMETRAZIONE DELLA PARTE DI CENTRO STORICO SULLA QUALE INTERVENIRE PER IL RECUPERO DEL COSTRUITO. EGLI SI INTERESSÒ QUINDI DELLA ZONA SUD-ORIENTALE CHE SI POGGIA SUL LATO DELLA COLLINA CHE DISCENDE PIÙ

DOLCEMENTE VERSO VALLE E DOVE PIÙ NUTRITA È LA COSTRUZIONE.

DALLA RELAZIONE SI LEGGE QUANTO L’«ASPETTO CORALE È DI INDUBBIO INTERESSE: STRADINE STRETTE E TORTUOSE,

SCALE, PICCOLI SLARGHI, MANUFATTI EDILIZI VARIAMENTE ARTICOLATI, TETTI SPIOVENTI RICOPERTI CON COPPI,

PORTALI DI BUONA FATTURA, CORONAMENTI BEN DISEGNATI SONO GLI ELEMENTI CHE CARATTERIZZANO QUESTA PARTE

DEL CENTRO STORICO»485. NEL CONTEMPO OLTRE AD UN VALORE DI CORALITÀ DOVUTO ALL’INSIEME DEL COSTRUITO E

ALLA STRATIFICAZIONE PRESENTE, VENGONO INDIVIDUATI ALCUNI EDIFICI DI INTERESSE PREMINENTE COME LA CASA

COMUNALE, ABBANDONATA DOPO IL SISMA, MA RECUPERABILE E UNA SERIE DI ALTRI EDIFICI, NUMERATI, PER I

QUALI IL PIANO DI RECUPERO PREVEDE INTERVENTI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO. PER GLI ALTRI

VENNERO INDIVIDUATI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DA ATTUARSI «CON GRANDE RISPETTO PER

L’AMBIENTE E PER LA PECULIARITÀ CHE CIASCUN FABBRICATO PRESENTA»486. QUESTI, GLI UNICI DUE INTERVENTI

PREVISTI, OLTRE AI POCHI INTERVENTI DI NON RICOSTRUZIONE.

PROPRIO PERCHÉ SI PARLA DI VALORE “CORALE”, SPIEGA L’ARCHITETTO NELLA RELAZIONE ALLEGATA AL PIANO, OLTRE

AGLI INTERVENTI PUNTUALI SULLE SINGOLE UNITÀ CHE OGNUNO DEI PROPRIETARI AVREBBE POTUTO PRESENTARE,

ANCHE PER BENEFICIARE DEI FINANZIAMENTI COME PREVISTI DALLA LEGGE 219/81, SI PREVIDE DI REALIZZARE,

PREORDINATAMENTE AI SINGOLI PROGETTI, UN PROGETTO COMPLESSIVO SU TUTTO IL MANUFATTO/UNITÀ DI

INTERVENTO CHE PREVEDESSE IL RAFFORZAMENTO STATICO PER L’INTERO EDIFICIO, IL CONTROLLO DELLE CORTINE

EDILIZIE E L’ARREDO URBANO. SI DEFINISCONO COSÌ LE “UNITÀ MINIME DI INTERVENTO”487. COME GIÀ DETTO GLI

INTERVENTI PREVISTI FURONO IL “RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO” E LA “RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA”,

SENZA AUMENTO DI VOLUMETRIA, PRESCRIVENDO ALL’ARTICOLO 10 DELLE NORME DI ATTUAZIONE IL «RISPETTO

DELL’AMBIENTE USANDO MATERIALI NON IN CONTRASTO CON QUELLI PREESISTENTI»488. VENNE POI PRESCRITTA

L’ELIMINAZIONE DELLE SUPERFETAZIONI CON PARTICOLARE RIGUARDO AI «GABINETTI PENSILI ED IMPROPRI E ALLE

STRUTTURE A SBALZO SUI BALCONI» E TIPO E TONALITÀ DEL COLORE DELL’INTONACO E MATERIALE DEGLI INFISSI,

NONCHÉ IL MANTENIMENTO DEI COPPI ESISTENTI, OVE POSSIBILE, E DEI CORNICIONI.

PER IL CONTROLLO DELLE CORTINE EDILIZIE VENNERO STRUTTURATE, DALL’ARCH. BERNASCONI, APPOSITE TAVOLE CHE

INDICANO LA MODALITÀ ALLA QUALE ATTENERSI PER IL RIPRISTINO489 DELLE FACCIATE LUNGO LE STRADE PRINCIPALI.

GLI ELABORATI RIPORTANO L’INDAGINE EFFETTUATA PRIMA DELLA STESURA DEL PIANO NELLA QUALE SONO STATI

RILEVATI, SINGOLARMENTE, TUTTI GLI EDIFICI E DEI QUALI VENGONO RIPORTATI LA PROPRIETÀ, L’UBICAZIONE, IL

PIANO, LA DESTINAZIONE D’USO, LA QUANTITÀ DI STANZE PER OGNI PROPRIETÀ, IL TIPO DI DANNO SUCCESSIVO AL

SISMA (IRRILEVANTE, LIEVE, NOTEVOLE, GRAVE), LO STATO DI CONSERVAZIONE (DISCRETO, BUONO, MEDIOCRE,

FATISCENTE), IL RIFERIMENTO CATASTALE, LA SUPERFICE IN MQ, LA TIPOLOGIA DELLE STRUTTURE VERTICALE E QUELLA DELLE STRUTTURE ORIZZONTALI, NONCHÉ L’ANNO DI COSTRUZIONE. A QUESTO SI AGGIUNGE UNA DOCUMENTAZIONE

FOTOGRAFICA DETTAGLIATA DI QUASI TUTTI GLI EDIFICI FACENTI PARTE DEL COMPARTO, CARATTERIZZATI DA UN CODICE

ALFANUMERICO PER L’IDENTIFICAZIONE IN MAPPA.

4.5.1.4. PIANO DI RECUPERO “ADIACENZE VIA CASTELLO”

SEMPRE ATTRAVERSO LA MEDESIMA DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 516 DEL 7 GIUGNO 1986, L’ARCH.

ROMANO BERNASCONI VENIVA INCARICATO DELLA REDAZIONE DEL P.D.R. RELATIVO ALLA ZONA DENOMINATA

“ADIACENZE VIA CASTELLO”. UN’ AREA DI ESTENSIONE PARI A 6000 MQ.

COME PER IL P.D.R. “CENTRO STORICO”, ANCHE PER QUEST’AMBITO VENNE CHIESTO AL PROGETTISTA DI

VERIFICARE, ATTRAVERSO LO STUDIO DEGLI ELABORATI PRODOTTI DAL GEOLOGO F. ORTOLANI, LA REALE FATTIBILITÀ DEL

RECUPERO PRIMA DEL CONSOLIDAMENTO DEL TERRITORIO. LETTI QUINDI GLI ELABORATI PRODOTTI DAL GEOLOGO NEI

QUALI ERANO PRECISAMENTE EVIDENZIATI GLI AMBITI NEI QUALI «È POSSIBILE PROCEDERE AL RECUPERO DEL

PATRIMONIO EDILIZIO DANNEGGIATO DAL SISMA DEL 23/11/1980 PRIMA DEL CONSOLIDAMENTO»490, IL

PROGETTISTA VERIFICÒ L’ASSENZA DI OSTACOLI, SE NON GLI INTERVENTI DA ATTUARSI SULLE FONDAZIONI DEGLI

EDIFICI, A PROCEDERE ALLA REDAZIONE DEL PIANO.

L’AREA INTERESSATA COMPRENDENTE LE SOLE STRADE VIA CASTELLO, VIA GALGANO, E TRATTI DI VIA CERRETO E

CORSO MATTEOTTI, ERA CARATTERIZZATA DA EDIFICAZIONE RECENTE, AVVENUTA PROPRIO IN ADIACENZA ALLE STRADE

SUDDETTE, CON UNA TIPOLOGIA PREVALENTEMENTE A SCHIERA E CON TETTO A FALDE. NON INDIVIDUAVA, NEL

COMPLESSO, ELEMENTI DI PREGIO MA RISCONTRAVA UNA QUANTITÀ DI VANI IDONEA AGLI STANDARD E

SOTTOUTILIZZATA.

COSÌ COME PER GLI ALTRI PIANI DI RECUPERO REDATTI DALL’ARCH. BERNASCONI, ANCHE QUESTO FU CORREDATO DA

UNA PRECISA ANALISI, EDIFICIO PER EDIFICIO, NONCHÉ DA UNA ALTRETTANTO PUNTUALE DOCUMENTAZIONE

FOTOGRAFICA. GLI INTERVENTI PREVISTI, SUBORDINATI AL PROGETTO PREVENTIVO DELL’UNITÀ MINIMA PER IL

RISPETTO DELLE CORTINE EDILIZIE, FURONO DI MANUTENZIONE ORDINARIA, RESTAURO E RISANAMENTO

CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA. QUALSIASI INTERVENTO, DOVEVA ESSERE PRECEDUTO DAL

CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE STRUTTURE.

LA RELAZIONE DEL PROF. ORTOLANI RIPORTA: “LA STABILITÀ È BUONA IN TUTTA L’AREA IN ESAME. PER IL RISCHIO SISMICO, È DA

METTERE IN EVIDENZA CHE TUTTA L’AREA DI RECUPERO È A BASSO RISCHIO SISMICO. L’UNICO PROBLEMA È RAPPRESENTATO DAL

CONSOLIDAMENTO DI CAVITÀ PRESENTI NEL SOTTOSUOLO E DAL CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI ED EVENTUALMENTE DEI TERRENI

SOTTOSTANTI QUALORA SI RISCONTRINO VARIAZIONI LATERALI O VERTICALI DI CEMENTAZIONE E COMPATTAZIONE” – F. ORTOLANI, INDAGINE

GEOLOGICO-TECNICA PER LA REDAZIONE DEI PIANI DI RECUPERO “ADIACENZE VIA CASTELLO”, “LARGO S. BERNARDINO” E “CENTRO

STORICO”, 1986. NOTA DEL PROF. FRANCO ORTOLANI DEL 25.03.1986, INDIRIZZATA AL SINDACO DEL COMUNE DI CALITRI E P.C. AI SIGNORI TECNICI

REDATTORI DEI PIANI URBANISTICI , AVENTE AD OGGETTO: “INDIVIDUAZIONE DELLE AREE DELLO STRUMENTO URBANISTICO DOVE È

POSSIBILE PROCEDERE AL RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO DANNEGGIATO DAL SISMA DEL 23/11/1980 PRIMA DEL CONSOLIDAMENTO

GENERALE” CON ALLEGATA CARTA DEL RISCHIO SISMICO” E “INDAGINE GEOLOGICA-TECNICA PER L’ADEGUAMENTO DEL PROGRAMMA DI

FABBRICAZIONE”, APPROVATE DAL C.T.R.