La Bolla

Eh si... Questo e' il paese dove si fa aprofondimento solo su Vallettopoli, su Cogne, o addirittura ci si inventa una fiction sull'omicidio ei Erba...perche' in fondo questo il popolino voyeur desidera. Sempre in tema immobiliare, sul sito Fiaip sono da anni pubblicati i dati semestrali che riepilogano l'andamento del mercato immobiliare nel semestre precedente. Stranamente l'ultimo aggiornamento risale al primo semestre 2006...poi piu' nulla. Che ne e' del secondo semestre 2006 e del primo 2007 ? Forse i dati sono troppo brutti per essere presentati al "grande pubblico" ? Forse farebbe poco "fico" scrivere che anche il mercato immobiliare (quello sicuro per definizione) scende, e scende pesante ? Io mi aspetto compravendite e prezzi in sensibile discesa. Dico questo basandomi su quello che vedo nella mia citta'. Appartamenti in vetrina da mesi, prezzi in calo, gli agenti immobiliari che si affrettano a dire che il prezzo e' trattabile, consapevoli del fatto che spesso e volentieri chi vende pensa di essere a Montecarlo e non ne vuol sapere di abbassare il prezzo. Questo atteggiamento forse andava bene fino a 2 anni fa, quando con i tassi bassi, il copratore di poteva permettere di fare mutui enormi...e infatti gli agenti ti guardavano male quando chiedevi di trattare. Adesso con i tassi piu' alti e comunque in crescita (4,5% entro fine 2008...segnatevelo perche' i TG non ve lo diranno mai) il gioco si e' complicato. Vogliamo poi parlare del cartello delle agenzie immobiliari ? Stranamente le 4-5 che operano nella mia zona e che hanno il mio numero di telefono si prendono tutte il 3%... Certo che il 3% su un appartamento da 150-200 mila Euro e' proprio tanto... Ma perche' la gente non vende "privatamente" ?