Chésta lé casa mè

5 marzo 2012

Roma - Case più o meno abusive sconosciute al catasto; vecchi ruderi di campagna ristrutturati e trasformati in abitazioni o case di vacanza; immobili ai quali sono stati aggiunti un piano, una o più stanze, o hanno cambiato destinazione d’uso. La caccia agli “immobili fantasma”, avviata l’anno scorso, ha dato i primi frutti: l’Agenzia del Territorio ha scovato oltre 1 milione di case esistenti, abitate ma ignote al Fisco, mai comparse cioè nella dichiarazione dei redditi dei proprietari. Il risultato è confortante: gli accertamenti effettuati entro il 31 dicembre 2011 hanno consentito di”mettere nel mirino” quasi 500 milioni (472 milioni per l’esattezza) finora evasi senza rimedio.

La guerra all’evasione si arricchisce così di un nuovo filone mentre nello stesso arco di tempo, il 2011, controlli e accertamenti hanno consentito di incassare in totale 7 miliardi 361 milioni con un incremento del 22,7 per cento rispetto all’anno precedente, che in euro significa 1 miliardo 361 milioni in più affluiti nelle casse del Fisco. Il pugno di ferro contro gli evasori fa crescere il “tesoretto” a disposizione del governo, che il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Attilio Befera ha quantificato complessivamente in 12,3 miliardi nel 2011.

Come mai questa differenza? Al gettito fiscale bisogna aggiungere sanzioni e interessi. In più, il dato del ministero non tiene conto delle somme pagate dai contribuenti infedeli, che versano il dovuto spontaneamente prima che sia emessa la cartella esattoriale. Infine, la contabilità del 2011 non può considerarsi ancora chiusa perché non tiene conto dei versamenti da parte delle banche che non si fermano al 31 dicembre 2011. .

Tassate le case fantasma. Partita nel 2010, la caccia agli “immobili fantasma” ha portato in cassa quasi mezzo miliardo per tasse non pagate. . Gettito comunque destinato a crescere perché la legge prevede il recupero degli importi non pagati negli anni precedenti.

La ricerca delle “case fantasma” si è svolta in due tempi: fino al 30 aprile del 2010 era previsto un accertamento basato sulle dichiarazioni dei proprietari, da maggio in poi l’Agenzia del Territorio ha provveduto a classificare i fabbricati sulla base di rendite presunte. Nel complesso, sono state controllate circa 2 milioni 300 mila di particelle catastali e che ha portato a individuare oltre 1 milione di immobili ignoti al Catasto ai quali è stato attribuito un valore di oltre 800 milioni.

La classifica: Sicilia al top. E’ la Sicilia la Regione che detiene il primato degli “immobili fantasma” con oltre 153 mila fabbricati ignoti al Fisco fino allo scorso anno e ora finalmente emersi. Segue la Campania con circa 130 mila immobili non accatastati. La Liguria è agli ultimi posti con 13 mila 208 fabbricati portati alla luce del sole, terz’ultima seguita in coda da Molise e Valle d’Aosta.

Lotta all’evasione. Controlli e accertamenti nel corso del 2011 hanno fatto incassare al Fisco 7 miliardi 361 euro evasi: una somma che cresce fino a 12,3 miliardi considerando interessi, sanzioni, adesioni spontanee e tempi lunghi della contabilità statale. E’ questo il famoso “tesoretto” capitalizzato con la lotta agli evasori, che il premier Mario Monti vorrebbe utilizzare per tagliare le tasse ai contribuenti onesti. Ma le somme incassate dal Fisco fanno gola a molti e rischiano di finire al centro del solito tira e molla, come accadde all’epoca del governo Prodi. Fra le ipotesi circolate in questi giorni c’è anche l’utilizzo del getto anti-evasione per finanziare gli ammortizzatori sociali.