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In cerca di detrazioni fiscali

Note all'ordine e le ipoteche hanno un valore di due primari valori di costo e valore equo di mercato. Il valore di costo è quello che hai pagato, o quello che hai investito; Valore equo di mercato è quello che la nota vale oggi in caso di vendita. Se $ 10.000,00 sono stati investiti in una nota in origine, e oggi il suo valore equo di mercato è pari a zero ($ 0.00), ci può essere una deduzione fiscale $ 10.000,00 a disposizione, a seconda dei fatti specifici.Questa detrazione fiscale avverrà se e quando si prende misure per farlo accadere. L'onere è su di voi.

La cambiale e la nota di ipoteca possono essere detenute in un conto IRA auto-diretta, conto Roth IRA, conto tenuta, o in un conto fiduciario. La nota può essere stata una nota di affari, o una nota da un amico o un familiare. Può essere in cassetta di sicurezza. La nota può avere valore perduto, o può essere inutile; può beneficiare di una detrazione fiscale. Poiché la maggior parte dei contribuenti file delle dichiarazioni dei redditi a fine anno; ora è il momento di cercare questi "detrazioni fiscali furtive. L'onere è su di voi.

Qual è la ragione per la deduzione fiscale?

Il Regolamento del Tesoro degli Stati Uniti (IRS) è necessario valorizzare le cambiali, al loro valore di mercato, non al costo.

Sec. 20,2031-4 Valutazione delle note

Il valore equo di mercato di note, garantiti o non garantiti, si presume che l'importo del debito non pagato, più gli interessi maturati fino alla data del decesso, a meno che l'esecutore stabilisce il valore è inferiore o che le note sono inutili. Tuttavia, gli elementi di interesse devono essere indicate separatamente nella dichiarazione dei redditi immobiliari. Se non restituiti al valore nominale, più gli interessi maturati, prove soddisfacenti deve essere presentata che la nota vale inferiore all'importo non pagato (a causa del tasso di interesse, data di scadenza, o altra causa), o che la nota è inesigibili, o in tutto o in parte (a causa di insolvenza della parte o delle parti responsabili, o per altra causa), e che i beni in garanzia né è gravato da ipoteca a garanzia non possono soddisfare l'obbligo.

Chi deve fare il Fair Market Value Appraisal?

Per determinare il valore equo di mercato di una nota festa cambiale privato o nota di ipoteca, una relazione di valutazione o di valutazione deve essere redatta da una qualificata, perito esperto.

Esperto Qualificato definito - un esperto qualificato ha guadagnato una designazione di valutazione da un'organizzazione professionale riconosciuta o è in altro modo soddisfatto i requisiti minimi di formazione e di esperienza sotto regs IRS; valuta i regolari di risarcimento; e soddisfa tutti gli altri tali requisiti prescritti dal IRS (Codice Sec. 170 (f) (11) (E) (ii)). Un individuo non sarà considerato un esperto qualificato per qualsiasi valutazione a meno che non dimostri di istruzione verificabile ed esperienza nel valutare il tipo di proprietà oggetto di valutazione, e non è stato vietato di praticare prima di IRS in qualsiasi momento durante il periodo di tre anni fino alla data della valutazione (codice Sec. 170 (f) (11) (E) (iii)).

Quali fattori influenzano equo valore di mercato?

• Le garanzie reali - la mancanza di garanzie reali, nessuna garanzia, o troppo poco garanzia 
• informazioni Punteggio di credito, le informazioni finanziarie e l'occupazione per il mutuatario 
• Punteggi di credito, le informazioni finanziarie e dati di occupazione è negativo 
• Titolo Polizza Assicurativa del prestatore - non averlo 
• programma-non storia di pagamento Scritto averlo

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