Vulcano 2.0

Acquisto casa egoistico-solidale (parte 1)

Quando si acquista una casa, alle condizioni attuali, é quasi obbligatorio
ricorrere  ai costosi servizi di una banca per il mutuo.
Allo stesso tempo i servizi che essa offre quando i soldi li versiamo sono
piuttosto irrisori e se non si sta molto attenti, sono vere e proprie prese
in giro se non truffe (o raggiri della credulità popolare).
La differenza tra le due attività é una parte degli enormi guadagni che
le banche fanno.
Inoltre, in molti casi, il cliente che presta i soli e che li chiede in prestito
sono lo stesso individuo ma in tempi diversi, quindi in una "visione" storica
del rapporto, per questi il servizio bancario é in perdità o comunque
non favorevole.
L'idea nasce quindi da questo e dalla domanda:
"ma é proprio necessario ricorrere alle banche per poter comprare casa
pure per chi non ha tutti i denari disponibili subito?" e la risposta é no,
se si tiene conto di tutti e due i passaggi sopra citati.
Ovviamente se questo fosse un mondo perfetto uno potrebbe prestare i
propri soldi a chi compra casa con l'accordo di una restituzione con un
modesto interesse ma più alto di quello bancario sui depositi.
Il mondo però non é perfetto e le banche fanno da tramite tra chi mette
i soldi e chi li ottiene che li restituisca o meno. Le banche se non si ubriacano
con investimenti rischiosi, come i noti subprime, non ci rimettono mai
sia per i lauti guadagni sui prestiti a buon fine sia perché se uno
non paga hanno un tot di garanzie su cui rifarsi ampiamente.

E' possibile ottenere lo stesso grado di sicurezza saltando le banche
e mettere d'accordo chi ha un piccolo o grande capitale con chi necessità
di un prestito per una cosa solida come una casa?
Sì, sebbene non sia possibile per tutti poiché i devono tenere conto
di alcune regole e sopratutto di alcune pretese che non devono essere
eccessive.

A breve entrerò nel dettaglio dell'idea anche se ammetto di non conoscere
esattamente il modello migliore per ottenere la cosa, ma mi accontento
di proporre il principio che potrà essere rielaborato da persone più
esperte e lo confronterò con  le alterantive (tipo il "peer to peer" sui
mutui che sta prendendo piede in Europa)

Lunga (e proficua) vita e (spartana) prosperità