occhio alla truffa

Affitti in nero, la cedolare secca può aiutarci!

La crisi avanza e colpisce soprattutto i più deboli e c'è chi cerca di uscirne risparmiando sui beni di prima necessità..uno dei beni di prima necessita è senza dubbio la casa, un tetto stabile sotto il quale vivere e cercare di costruirsi una famiglia, ma al giorno d'oggi, con i prezzi dei mutui e la precarietà del lavoro, molti preferiscono optare per l'affitto di un immobile. Nei momenti di debolezza è però semplice per i padroni approfittarsi degli inquilini e quindi molto spesso si è costretti, per risparmiare qualcosina, a ricorrere ad affitti in nero. Dal 7 Aprile la situazione è cambiata, grazie alla cedolare secca, ma l'informazione a riguardo è stata, a mio parere, molto scarsa e molti continuano ancora a pagare pesanti affitti in nero e per giunta senza nessuna garanzia. Oggi vi riporto un articolo tratto da blog.pmi.it buona lettura..

Il Fisco mette contro inquilini e proprietari di immobili in affitto, e lo fa nel modo più subdolo possibile: dallo scorso 7 giugno, infatti, ilocatari potranno denunciare l’assenza di un contratto di locazione o la presenza di un atto simulato, e ricavarne notevoli vantaggi economici.
La disciplina sanzionatoria è applicabile sia nei casi di omessa registrazione del contratto di locazione ad uso abitativo sia in caso di registrazione del contratto con l’indicazione di un canone inferiore a quello effettivamente percepito.

E’ in sintesi quel che emerge dal D.lgs n. 23 del 2011 concernente il Federalismo fiscale, con particolare riferimento alla cedolare secca sugli affitti.

In caso di omessa registrazione del contratto di locazione di immobili, si potrà supporre che l’esistenza del rapporto di locazione possa venire estesa anche ai quattro periodi d’imposta antecedenti quello in corso: ciò vuol dire che le dichiarazioni presentate in tali periodi risulteranno infedeli! Dovranno, quindi, essere recuperate le maggiori imposte dovute, maggiorate di sanzioni.

Ma c’è di più: il decreto legislativo ha previsto che gli inquilini che denunceranno i locatori all’Agenzia delle Entrate potranno ottenere un regolare contratto di locazione di durata quadriennale, rinnovabile per ulteriori quattro anni, ad un canone annuo pari al triplo della rendita catastale, con rivalutazione Istat nella misura del 75% a decorrere dal secondo anno che significa un importo pari a un terzo del reale valore di mercato.

Ora, fermo restando il principio che per nessun motivo debbano sussistere pagamenti in nero o non regolati da alcuna fattura, ricevuta o scontrino fiscale, si ha ancora una volta l’impressione che il Fisco sia stato in grado di affidare a privati cittadini l’onere di contrastare l’evasione fiscale e, questa volta, chiamando a rispondere tutti gli inquilini di appartamenti dati in affitto ma senza contratti di locazione.

Resta inteso che non si vuole sindacare sulle modalità di contrasto all’evasione fiscale, peraltro sempre presente nel settore immobiliare, ma ciò che non piace affatto è il modo in cui il Fisco strumentalizza i cittadini trasformandoli in una sorta di fiduciari pronti a intervenire in qualsiasi circostanza.

Casino online..tutta una truffa?

Salve, oggi volevo parlarvi di una truffa che da anni circola in rete e riguarda i casino online..avevo intenzione di spiegarvela personalmente, ma questa opinione trovata su ciao.it rispecchia in pieno tutto ciò che potevo esprimere con le mie parole..quindi buona lettura e OCCHIO ALLA TRUFFA!

Quello che sto raccontando in questa opinione è una denuncia di quello che è successo credo a tantissime

persone... molti rimangono in silenzio per vergogna
di essere stati solati, ma non c'è niente da vergognarsi
perchè si tratta di un raggiro fatto a regola d'arte,
talmente bene da far impallidire il miglior truffaldino del mondo.

Infatti, all'inizio sembrava che tutto funzionasse, che il metodo fosse una manna dal cielo, poi vedendo che all'iniziale illusoria facilità di vincita seguiva una rovinosa caduta, fatta di un infinita serie di uscite di uno stesso colore, ulteriormente allungata da 3 zero consecutivi, ho capito che qualcosa non tornava.

La cosa che mi dà fastidio è che affianco a questa mia opinione,
nella stessa pagina web, appariranno dei banner con delle scritte tipo: "non sei ricco? diventalo!" "guadagna 5000
euro al mese da casa!" "raggiungi la tranquillità economica"

Fermo restando che rispetto chi gioca d'azzardo, purchè possa farlo in libertà e senza essere attirato da favole inconsistenti
( come il metodo croce ),

Il metodo croce può pure funzionare, ma se poi la roulette
non fa volume di gioco valido... ciò rende assolutamente
inutile oltre al metodo stesso, persino l'esistenza del sito arricchirsi.com ( criminalmente strapubblicizzato )

Ultimamente europa casino manda una mail come questa:

Se vuoi dire addio al tuo lavoro, questo è il momento giusto per farlo!

Vieni a prendere il nostro bonus automatico del

su tutti i tuoi depositi!

Ma allora tutti noi che lavoriamo siamo fessi????!!!
Perchè non ci raccontano la favola che quelli che girano
in macchinoni una buona parte lo fanno grazie al metodo Croce e al loro casinò?
Perchè non ci raccontano di come il mercato immobiliare
ha visto una !!!!!!!impennata di acquisti di villoni con piscina...
tutta gente che ha giocato con il loro casinò e il metodo croce?
Perchè non ci raccontano di come molti impiegati, operai,
manovali sono improvvisamente scomparsi dal loro posto di lavoro e adesso sono magari alle Maldive o a Miami
in vacanza permanente tra Ferrari, champagne, aragoste,
grazie al loro casinò di Robin Hood... ?

Attenzione ai contratti dell'energia elettrica!

Senza dubbio, almeno una volta nella vostra vita, vi è capitato di vedere bussare alla porta un ragazzetto o una ragazzetta con in mano una cartellina e voi pensando che fosse un testimone di Geova o qualche scocciatore, avete fatto finta di non essere in casa, bè..AVETE FATTO BENE!
Qualche mese fa ero in cerca di un lavoro, un giorno fui chiamato da un'azienda per un colloquio; Naturalmente ero entusiasta perchè avevo molta voglia di mettermi in gioco. Il colloquio fu senza dubbio atipico, mi fanno accomodare in una stanzetta dove c'è una segretaria e nel frattempo vedo dei tizi che entrano e escono da una porta, tra me e me penso: Ma dura un attimo questo colloquio?! neanche il tempo di pensarlo, che arriva il mio turno! Entro in questa stanzetta e a farmi accomodare c'è un ragazzo. Parla insistentemente per 3 o 4 minuti, a raffica, in maniera tale da non poter contrabbattere, cita marchi famosissimi con i quali la sua azienda ha lavorato e ti dice di presentarti per una giornata di prova l'indomani, naturalmente vestito in maniera FORMALE! Alla fine del colloquio non avevo capito nulla delle mansioni che dovevo svolgere, però per un ragazzo giovane il sentire che devi vestirti in giacca e cravatta, ti fa pensare che sarà un lavoro di un certo livello non uno di quelli in cui ti spezzi la schiena..SBAGLIATISSIMO! 
L'indomani arrivo puntuale al suddetto ufficio e alle ore 8 e 45 vedo arrivare tante persone, tutte vestite in maniera elegante, vengo affidato allo stesso personaggio con cui ho sostenuto il colloquio, il quale continua ad essere molto vago sul lavoro da svolgere, ma mi spiega che per farlo dobbiamo recarci in un piccolo paese in periferia, naturalmente utilizziamo i mezzi pubblici, per giunta ho rischiato anche di beccarmi una multa visto che, non sapendo che dovevamo spostarci, non avevo acquistato il biglietto e non avevo soldi con me quel giorno. Arriviamo in quel paese e il mio "maestro" e un altro personaggio impegnato a dar manforte, si guardano attorno, si dividono il territorio e partono all'impazzata a suonare campanelli, suonano a tutti, dal fruttivendolo alla vecchietta del terzo piano, nessuno escluso..quel giorno fu un inferno, dieci ore con questi che salivano e scendevano per le scale a suonare campanelli e a dire che erano dell'enel e dovevano adeguare il contratto della luce e del gas..
finalmente alle 6 e 30, dopo ore e ore di maratona, torniamo all'ufficio dove mi dicono che sono stato assunto e mi dicono che con soli 3 contratti al giorno potevo guadagnare la bellezza di 13000 euro al mese..Io sinceramente ero davvero frastornato da ciò che avevo visto, ma ancora non mi era chiaro il fatto che loro erano del mercato libero, che volevano far cambiare contratto di energia elettrica alle persone, perchè, credetemi, da come lo dicevano alla gente, sembrava davvero che erano loro a fare un piacere e non viceversa.
A questo punto accettai e da quel giorno per ben 2 mesi, per dieci ore al giorno, sei giorni su sette, feci questa vita di inferno..e i guadagni!?! 100 euro il primo mese e 80 euro il secondo?!? Loro dicevano che non ero tagliato..io credo invece che c'è differenza tra prendere in giro la gente e quello che facevo io, ovvero spiegare l'offerta commerciale in maniera chiara e pulita.
Quella che vi ho illustrato e la presa in giro che viene messa in atto al povero lavoratore, anzi più che presa in giro, il loro è un vero lavaggio del cervello, ti insegnano regole di vita, motti da urlare come un pazzo tutti assieme, meeting sulla fiducia, in pratica quando sei li dentro tu sai che sei l'ultima ruota del carro della società, ma ti sembra che stai facendo un lavoro importantissimo e questo è a dir poco fenomenale!
d'altro canto c'è la truffa al consumatore..che è quella più grave perchè è difficile capire cosa voglia un tipo vestito per bene, che ti suona al campanello come un forsennato e se gli apri la porta ti dice: Salve signora sono Pinco Pallo dell'Enel, stiamo visitando tutti i nostri utenti per applicare i nuovi piani tariffari, come le è arrivato scritto sulla bolletta, gentilmente come ho fatto alla signora Maria che abita qui di fronte, anche per le ho bisogno di vedere una fattura della luce e una del gas, io intanto la aspetto qui...
Quindi OCCHI APERTI!!
Ricordate che gli incaricati enel non vengono mai a casa a vostra e se cercate un lavoro non affidatevi mai a chi vi dice che l'indomani dovrete svolgere una giornata di selezione!! 

Falsi acquisti su Ebay

Ebay è senza dubbio il sito di E-Commerce più famoso al mondo, nonchè il più frequentato ed utilizzato, anche da noi italiani.
Naturalmente anche Ebay, nonostante i controlli da parte dei Web Master, è soggetto agli attacchi dei truffatori.
Qualche giorno fa ho pubblicato un inserzione al fine di vendere un telefono cellulare, non credevo di riuscirlo a vendere, visto i miei pochi Feedback, ma la speranza è l'ultima a morire ed infatti, inaspettata, mi arriva un email da parte di Ebay il quale mi informa che il mio oggetto è stato venduto, naturalmente il pagamento non è stato ancora effettuato, ma questo può accadere anche nelle normali transazioni.
L'acquirente proveniva dall'ungheria e già qui ho cominciato ad insospettirmi (non è da ungheresi acquistare un cellulare da 350 euro, visto che i loro stipendi sono senza dubbio molto più bassi dei nostri, ma gli ho concesso il beneficio del dubbio).
L'indomani contatto l'acquirente il quale mi risponde con questa email

l'email è scritta in inglese, ma d'altronde cosa posso aspettarmi da un Ungherese, che parli l'italiano?! certo che no. Quindi la interpreto e rispondo a questa fantomatica signora Anita che la mia email non è Luigi_sabbo@yahoo.com e mi domando anche tra me e me perchè diavolo dovrei avere l'email yahoo solo perchè lei ne ha una..
a Questo punto della transazione arriva la truffa, immortalata in questa bellissima email (che a me ha fatto ridere e non poco)

Per chi non avesse dimestichezza con l'inglese, il succo del discorso è questo: La tizia deve fare un regalo a suo cugino in Nigeria (anche io mi sono chiesto perchè un Ungherese ha un cugino Nigeriano, ma la risposta per il momento mi è ignara) e quindi io dovrei effettuare una bella spedizione del valore di 200 euro tramite il corriere DHL, naturalmente da successive email, che vi risparmio, si evince che io dopo aver spedito il cellulare in Nigeria, avrei dovuto inviare loro il codice della transazione e loro cosi avrebbero provveduto a darmi i 200 euro della spedizione e naturalmente i soldi per il cellulare. Io non mi sono fidato (non sono pazzo!) e qualche giorno dopo la cara acquirente di nome Anita ha eliminato il suo profilo su Ebay. Non contenti mi hanno anche inviato una bella email di pishing con il logo di ebay e una con il logo di paypal per farsi pagare, ma naturalmente le email non contenevano il simbolo di sicurezza ovvero questo

Quindi ragazzi mi raccomando OCCHI APERTI!
E se non volete esere truffati su ebay, seguite questi semplici passi
1) Controlla che le Email ricevute da Ebay e Paypal contengano il simbolo di sicurezza
2) Se tu sei l'acquirente controlla che il Venditore abbia dei Feedback molto positivi
3) Se tu sei il venditore, non importa vedere i Feedback dell'acquirente, l'importante è che ti venga accreditato l'importo dell'oggetto prima che sia effettuata la spedizione
4) Paga utilizzando Paypal 

Offerte di lavoro fittizie, in realtà riciclaggio di denaro sporco

Buonasera.
Mi presento, il mio nome è Luigi ho avuto molti blog qui su libero, ma tutti alla fine sono stati accantonati per mancanza di tempo e di voglia da parte mia; Questa volta però spero che non subentri mai la noia visto che l'argomento che tratterò riguarda i raggiri e questo argomento difficilmente può far annoiare visto l'ingente mole di lavoro che dovrò compiere. 
Oggi, come post di esordio, vorrei trattare una truffa inerente il mondo del lavoro. Tutti sappiamo che siamo in piena crisi e quindi la gente è molto fragile e disposta a volte ad accettare qualsiasi proposta in cambio di qualche manciata di spiccioli. Girovagando su bakeca.it (sito di annunci con un controllo a dir poco pessimo e che quindi permette a chiunque sia in possesso di un semplice indirizzo email di pubblicare annunci di lavoro) ho trovato un annuncio che sembrava molto, ma davvero molto allettante, l'azienda dice di chiamarsi wwfinancial e di avere addirittura un sito internet wwfinancial.org, in realtà questa informazione è vera solo in parte perchè esiste davvero una società della Florida con tale nome, ma il loro sito internet è wwfinancial.com . Rispondo all'annuncio dicendo che ero interessato alla loro proposta e che volevo avere delle informazioni a riguardo, loro mi rispondono tempestivamente e con un indirizzo email che sembrava davvero essere quello di un azienda (job@wwfinancial.org) all'interno dell'email vi era scritto che le mie caratteristiche erano idonee al lavoro e mi hanno inviato delle informazioni riguardanti questo stupendo lavoro da svolgere a casa!
in buona sostanza mi mandavano dei soldi sul mio conto corrente, io dovevo prenderli e spedirli tramite Western Union ad indirizzi strani che loro mi avrebbero dato; Da questo percepivo il 5% dell'importo del denaro trasferito e 1600 euro al mese..l'email era scritta in un italiano senza dubbio tradotto con google traduttore e senza dubbio la loro offerta risultata farlocca..chi mai ti da cosi tanti soldi per non fare nulla?! ma con i tempi che corrono si è disposti ad accettare di tutto.
una volta letta la loro allettante offerta mi inviano un modulo dove inserire i miei dati e successivamente un contratto (con ben 30 punti e fatto anche abbastanza bene) con sotto la firma del fantomatico rappresentante legale, tale Peter Lee e timbro simile a quelli che usa mia nipote di 2 anni per fare le formine. Mi chiedono di firmare il contratto ed inviarlo a loro con allegata la mia carta d'identita. Successivamente mi contattano per avere le informazioni di un conto corrente dove poter inviare il denaro. Sono molto pressanti e chiamano insistentemente al tuo numero di telefono, parlando anche in un discreto italiano, ma naturalmente da numero anonimo, per cercare di metterti più fretta possibile e ogni tanto ti inviano anche degli sms in un italiano molto incerto ricordandoti i tuoi compiti. Una volta inviate le tue credenziali e le informazioni sul tuo conto, ti inviano del denaro, chiedendoti che tu lo trasferisca per loro.
La truffa dove sta? La truffa sta nel fatto che quei soldi vengono ricavati da rapine, prostituzione e altri reati penali e tu facendo il lavoro che ti propongono puoi essere indagato per riciclaggio e rischiare una pena da 4 a 12 anni e multe che vanno dai 1000 a 15000 euro solo perchè cercavi un lavoro onesto!! 
Insomma ragazzi diffidate da queste offerte di lavoro, perchè ce ne sono davvero tante e sono molto fantasiose!
Quando avete qualche dubbio il consiglio è quello di
1) cercare su google il nome dell'azienda abbinato alla parola truffa ad es: wwfinancial truffa
2) cercare su google l'offerta di lavoro
3) informare la polizia postale e delle telecomunicazioni http://poliziadistato.it/articolo/982/
4) Informare il vostro istituto di credito e bloccare tempestivamente il conto corrente nel caso in cui avete già fornito informazioni a riguardo ai truffatori

Dal vostro Luigi è tutto, mi raccomando OCCHI APERTI!! 

 P.s. se volete dare un occhio agli allegati che mi sono stati inviati dalla fantomatica azienda, lasciate un commento nel blog e vi contatterò