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Post n°329 pubblicato il 09 Dicembre 2011 da ceithre
Ok. Io sono una di quelli che ha sempre detto che togliere l'ICI era una cavolata enorme. Abito in un comune che si fa in quattro per sopperire alla mancanza di fondi dello stato per la scuola, per gli anziani, per il sociale in generale. Quando ho letto dell'IMU ho detto - beh, torneremo a pagare ma almeno in comune vedremo i frutti. Poi ho letto della rivalutazione del catasto. Cosa che senz'altro è necessario. Ma come sempre ne capisco un'acca perciò cerco... Allora... Rispolvero il mio "come si calcola l'ICI" dal sito del Comune di Torino. Il valore imponibile si determina rivalutando la rendita catastale del 5% (deciso nel 1996) e moltiplicandola per i seguenti coefficienti:
Poi leggo le novità su www.dossier.net : L'Imu graverà anche sulla prima casa con una aliquota base del 4 per mille e con una franchigia (in pratica, uno sconto) fino a 200 euro; i sindaci potranno ridurre la stessa aliquota base del 2 per mille. Data la carenza di risorse nelle casse dei Comuni italiani - a cui lo Stato taglierà trasferimenti per 1,45 miliardi - è improbabile che i sindaci ridurranno l'importo dell'Imu sulla abitazione principale. Semmai, per integrare la nuova Res, cioè il tributo comunale sui rifiuti e sui servizi che sostituirà Tarsu e Tia, si procederà ad un aumento. E' altrettanto probabile che l'attuale detrazione principale verrà decurtata o azzerata, considerata la franchigia di 200 euro prevista dalla norma.
E fino a qui godo... se hai due case (e non mi interessa come gli hai avuti) puoi pagare di più di chi abita in una casa ipotecata e paga una rata esorbitante ogni mese per i prossimi 30 anni per il lusso di pagare la stessa tassa. Ma poi leggo: L'Imu sarà calcolata in base a nuovi coefficienti di moltiplicazione. E' questo l'elemento che desta maggiore preoccupazione nei contribuenti, perché si avrà un consistente aumento delle rendite catastali e, di conseguenza, dell'imposta da pagare. Oltre alla rivalutazione del 5% della rendita catastale, introdotta nel 1996, si dovranno applicare i seguenti moltiplicatori alle diverse categorie catastali di immobili:
Ma... che sono questi gruppi? So che la mia è A3... c'è scritto sul contratto ma A10? C2/C6 ecc? cerco di nuovo e trovo su www.padovanet.it : GRUPPO A A/1 Abitazioni di tipo signorile A/2 Abitazioni di tipo civile A/3 Abitazioni di tipo economico A/4 Abitazioni di tipo popolare A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare A/6 Abitazioni di tipo rurale A/7 Abitazioni in villini A/8 Abitazioni in ville A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici A/10 Uffici e studi privati A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi GRUPPO B B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) B/3 Prigioni e riformatori B/4 Uffici pubblici B/5 Scuole e laboratori scientifici B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9 B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate GRUPPO C C/1 Negozi e botteghe C/2 Magazzini e locali di deposito C/3 Laboratori per arti e mestieri C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro) C/7 Tettoie chiuse od aperte IMMOBILI A DESTINAZIONE SPECIALE GRUPPO D D/1 Opifici D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro) D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di 2 lucro) D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro) D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro) D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni. D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio. D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole E rimango basita. Ma come... io pago il 60% in più sulla mia prima casa, da 100 a 160 e il mio ginecologo (che felicemente fa la doppia tariffa con o senza ricevuta prego) va da 50 a 80? (sempre del 60% parliamo... ma che sconto di base in confronto al Gruppo B che appartiene quasi tutto già allo stato). I locali commerciali del Viale vicino a casa invece hanno la rivalutazione da 50 a 60. Cooooosa? Le 10 banche che si affollano ad aprire agenzie ovunque non pagheranno L'ICI come i professionisti? Hmmmm. I professionisti non sono più considerati come gli esercizi commerciali e devo dire che di questo mi compiaccio... ma Signor Monti, le Banche? Già facendo la legge che oltre 1000€ non posso più fare una transazione in contanti hai dato una mano a loro (e io ancora mi chiedo come farò a pagare determinate spese se il mio bancomat non mi fa fare una transazione per più di 500€ e non posso pagare in contanti!!) gli fai pure lo sconto IMU??? Su! Piccolo ritocchino per piacere! Sposta la categora D5 assieme al A10 e faccia una riforma davvero equo.
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